еред ключових факторів, що впливають на уповільнення темпів зростання будівельної галузі можна назвати уповільнення темпів зростання економіки Росії в цілому, все ще складну середовище для залучення капіталу. У першому півріччі 2013 року в будівельній галузі Росії було укладено на 1,9% контрактів менше порівняно з аналогічним періодом 2012 року. Однак основними чинниками, стримуючими діяльність будівельних організацій за результатами досліджень, є: високий рівень податків (на цей фактор вказали 45% опитаних керівників організацій), неплатоспроможність замовників і конкуренція з боку інших будівельних фірм (по 26%), висока вартість матеріалів, конструкцій, виробів (25%).
Серед ключових факторів, що обумовили це уповільнення, можна відзначити і недостатню роботу в галузі інвестиційної діяльності. У перші три квартали поточного року інвестиції скоротилися на 1,4%.
Зниження інвестицій відбулося після того, як багато російських великі компанії скоротили свої інвестиційні програми.
Крім того, слабкі макроекономічні показники змусили владу РФ цього року скоротити прогнозовані витрати на цільові державні програми розвитку інфраструктури.
Якщо в цілому по будівельній галузі відбувається уповільнення темпів зростання, то в розрізі окремих секторів відбуваються різні зміни. Так, в секторі нежитлового будівництва спостерігається висхідний тренд: за даними Росстату, в 2012 році в країні в цілому було введено в експлуатацію 18 341 нежитлова будівля, що на 15,1% більше. А загальна площа нових пропозицій на 30% перевищує показники 2011 року. Ця позитивна тенденція збереглася і в 2013 році.
Зростання відзначено і в житловому будівництві. Сьогодні вся житлова політика держави побудована на реалізації Державної програми Російської Федерації «Забезпечення доступним і комфортним житлом та комунальними послугами громадян Російської Федерації» [8], де в якості програмно-цільових інструментів використовуються: ФЦП «Житло» і на підпрограмах, що входять до них. При цьому, будівельна активність перемістилася переважно в регіони країни, де темпи зростання будівельної галузі за останні роки збільшилися втричі.
Для вирішення ФЦП «Житло», як на федеральному, так і на регіональному рівнях прийняті ряд нормативно-правових актів, покликаних створити законодавчу основу по збільшенню і розвитку житлового будівництва, відповідного новим, сучасним стандартам його якості та розмірів. Так, від 22.05.2013 Держбуд видав наказ № 180/ГС «Про затвердження Методичних рекомендацій з розробки регіональних програм розвитку житлового будівництва» [9], які визначають основні принципи і рекомендований порядок розробки програм розвитку житлового будівництва в суб'єктах Російської Федерації.
У 2013 році найбільша частка збудованого житла також припала на Центральний федеральний округ 28% і Приволзький федеральний округ 22%, далі йде ЮФО 14%, Сибірський федеральний округ 11%, Уральський федеральний округ 7%, Північно Кавказький федеральний округ 6% і Дальне-Східний федеральний округ 2%.
Якщо скласти рейтинг найбільш активно споруджуваних регіонів Росії то виглядати вони будуть наступним чином, всього в цих регіонах побудована половина житла Росії (таб. 3).
Таблиця 3 Рейтинг найбільш активно споруджуваних регіонів Російської Федерації в 2013 році
МестоРегіон РоссііПостроено житла, тис. м 2% 1Московская область2 266,1102Краснодарскій край1 697,07,53Республіка Татарстан1 199,85,34Москва1 187,15,35Тюменская область1 011,54,56Республіка Башкортостан1 009,74, 57Санкт-Петербург947,54,28Ростовская область837,93,79Ленінградская область556,62,510Белгородская область551,32,4
Таким чином, будівельна галузь - це керована система, яка включає сукупність спеціалізованих виробництв та організацій, що характеризується тісними стійкими економічними, організаційними, технічними і технологічними зв'язками в отриманні кінцевого результату - забезпеченні розширеного відтворення основних фондів галузей народного господарства , забезпечуючи тим самим економічний розвиток ключових галузей, і багато в чому визначаючи вирішення соціальних, економічних завдань розвитку економіки країни.
Після переходу України до ринкових відносин і структурної перебудови економіки, у будівельній галузі відбулися великі зміни. Особливо це стосується житлового будівництва, так як основним завданням, яке ставить уряд перед будівельною галуззю, є забезпечення комфортним житлом громадян Росії. На даний момент ситуація в галузі покращується, обсяги житлового будівництва зростають, держава активно підтримує будівельний комплекс: по-перше, фінансуванням програм, пов'язаних з житловим будівництвом, таких як «Житло»; по-друге, реалізацією програм, пов'язаних з будівництвом до...
