ачає її відповідність вимогам закону. Під вимогою закону розуміють не тільки приписи закону у вузькому сенсі слова, але й правила підзаконних нормативних актів. Але у випадках суперечок між законом і підзаконними нормативними актами законність змісту угод повинна визначатися вимогами закону.
в) відповідність волі і волевиявлення. Дійсність угоди передбачає збіг волі і волевиявлення. Невідповідність між дійсними бажаннями, намірами особи та їх вираженням зовні служить підставою визнання угоди недійсною. До виявлення зазначеного неспівпадання органами суду або арбітражного суду діє презумпція збіги волі і волевиявлення. Невідповідність між волею і волевиявленням може бути результатом помилок або істотного помилки щодо предмета та умов угоди. Від невідповідності волі волевиявленню слід відрізняти випадки дефектності волі. У таких випадках воля може збігатися з волевиявленням, але її зміст не буде відбивати справжні бажання і устремління суб'єкта, тому вона сформувалася у нього під впливом обману, насильства, погрози. Дефект волі також є підставою для визнання недійсності правочину.
г) дотримання форми угоди. Угода породжує права та обов'язки за умови дотримання її форми.
Усної є угода, в якій воля сторін виявляє в процесі безпосередніх переговорів між сторонами. Наприклад, при переговорах сторін при особистій зустрічі, по телефону, по радіо, що не супроводжуються складанням якого-небудь документа. Правочин, для якого законодавством не встановлено письмова чи інша певна форма, може бути здійснена усно.
У чинному законодавстві сфера використання усної форми угод визначається правилом ч.2 ст. 159 ГК - угоди, що виконуються при вчиненні, можуть вчинятися усно, якщо законодавством встановлено інше. Це правило засноване на тому, що виконання угод при їх вчиненні означає припинення їх дії з цього моменту. Не береться до уваги сума, на яку здійснюється операція. Закон вимагає облечения в нотаріальну форму всіх угод з домобудівництва незалежно від збігу моменту їх вчинення з виконанням.
В усній формі відбуваються угоди громадян на суму не понад встановлену в законі. А для окремих операцій, що здійснюються громадянами, в силу прямого припису закону усна форма виключається навіть у тих випадках, коли сума угоди нижче законодавчо встановленого рівня. Наприклад, закон вимагає письмової форми для угоди про завдаток незалежно від його суми.
Угода може бути здійснена шляхом конклюдентних дій, якщо закон не передбачає для неї певну форму. Конклюдентні дії (conclude - укласти) - поведінка, за допомогою якого виявляється намір особи вступити в угоду. Наприклад, опускаючи монету в автомат, особа виявляє волю на покупку будь-якого товару.
Письмова форма угод буває простою і нотаріальною. Письмовій є угода, укладена за допомогою складання певних документів, листів, протоколів. Характерною рисою такого документа служить те, що в ньому фіксуються певні суттєві по відношенню до заключаемой угоді обставини. Письмові угоди повинні бути підписані особами, які їх вчиняють. Якщо угода відбувається через представника, він і повинен її підписати. Коли громадянин не може підписати угоду власноручно, за її дорученням угоду підписує інша особа - рукоприкладчик. Його підпис має бути засвідчена в порядку, передбаченому ч. 3 ст. 160 ГК.
Письмові угоди юридичних осіб повинні бути підписані керівниками та скріплені печаткою. Письмова форма пропонується для угод громадян на суму понад зазначеної в законі, а для деяких угод письмова форма обов'язкова незалежно від суми і суб'єктивного складу. Наприклад, у договорі банківського вкладу.
Суб'єкти за угодою можуть оформити в письмову форму будь-яку угоду, хоча за законом така форма і необов'язкова для неї.
У обмеженому числі випадків закон вимагає, щоб укладена сторонами у письмовій формі угода була відповідним чином посвідчений. Нотаріальна форма угоди є способом державного узаконення - лігітімаціі волі осіб, які роблять угоду. Нотаріальна форма угоди повинна бути дотримана як у випадках, передбачених у законі, так і за наявності угоди сторін в нотаріальному оформленні угоди, яка не потребує цьому за законом. Наприклад, будь-які угоди, пов'язані з домобудівництва, повинні бути нотаріально оформленими.
У випадках, встановлених законом, до нотаріального оформлення угоди прирівнюється її посвідчення певним посадовою особою (командиром військової частини, головлікарем лікарні тощо.).
До нотаріально посвідчених закон прирівнює угоди, скоєні в письмовій формі та зареєстровані у виконкомі сільської Ради (місцевої адміністрації).
У певних випадках допускається заміна нотаріального оформлення угоди судовим визнанням її дійсності, що частіше іменуєть...
