данні земельної ділянки для створення фермерського господарства та здійснення його діяльності може бути оскаржене в судовому порядку.
Земельні ділянки для створення фермерського господарств і здійснення його діяльності можуть надаватися і купуватися із земель сільськогосподарського призначення, а для будівництва будинків, будівель та споруд, необхідних для здійснення діяльності селянського господарства - із земель інших категорій.
Громадянин, який є учасником спільної часткової власності на земельну ділянку із земель сільськогосподарського призначення, має право вимагати виділу земельної ділянки в рахунок земельної частки, що виникла при приватизації сільськогосподарських угідь до набрання чинності Федерального закону від 24 липня 2002 г. №101-ФЗ «Про обіг земель сільськогосподарського призначення», для створення або розширення фермерського господарства.
У відповідності з Федеральним законом «Про селянське (фермерське) господарство» земельна ділянка входить до складу майна селянського господарства, тому володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою здійснюється членами селянського господарства спільно на підставі угоди про створення селянського ( фермерського) господарства. Однією з особливостей правого режиму земельної ділянки селянського (фермерського) господарства є те, що при виході з фермерського господарства одного з його членів земельну ділянку і засоби виробництва фермерського господарства розділу не підлягають.
Майно селянського (фермерського) господарства може бути у спільній і спільній частковій власності членів господарства.
При спільній власності членів селянського (фермерського) господарства на майно господарства стягнення за його боргами матиме своїм наслідком зменшення майна селянського (фермерського) господарства без урахування часток членів, так як такі частки не визначені.
При спільній частковій власності членів селянського (фермерського) господарства на майно господарства у разі, коли їх частки у праві на це майно визнані рівними, стягнення майна селянського (фермерського) господарства за його боргами призводить до рівномірного зменшення майнового вираження часток членів господарства у праві на майно селянського (фермерського) господарства.
При спільній частковій власності членів селянського (фермерського) господарства на його майно у випадку, коли частки членів селянського (фермерського) господарства у праві на майно господарства визначені угодою його членів і не є рівними, то результатом стягнення є пропорційне зменшення цих часток, якщо угодою членів селянського (фермерського) господарства не передбачено інше (наприклад, зменшення частки винуватця невиконання або неналежного виконання обов'язку селянського (фермерського) господарства в пріоритетному порядку).
Таким чином, договір (угода) між членами селянського господарства обов'язково укладається між ними у всіх випадках, коли відбувається відступ від законного режиму майна селянського господарства. Якщо ж договір не укладено, то діятиме диспозитивним норма закону.
Розпорядження майном фермерського господарства в порядку, встановленому угодою, здійснюється главою фермерського господарства в інтересах господарства. Діє презумпція того, що угода, укладена главою господарства, вважається вчиненою в інтересах господарства, тому по таких угодах відповідальність нестимуть всі члени фермерського господарства спільним сумісним майном. У п. 3 ст. 8 Закону про селянське господарство встановлено, що за боргами «відповідає селянське (фермерське) господарство своїм майном». Таку термінологію не можна визнати правильною, оскільки фермерське господарство саме по собі не є суб'єктом відносин власності.
Плоди, продукція та доходи, отримані в результаті діяльності селянського (фермерського) господарства, надходять у спільну сумісну власність членів господарства. Подальше використання таких надходжень здійснюється за угодою між усіма власниками.
2. Проблеми права власності селянського (фермерського) господарства
Основними проблемами, з якими стикаються члени селянського (фермерського) господарства, це проблеми успадкування майна і розділ майна селянського (фермерського) господарства.
2.1 Спадкування майна селянського (фермерського) господарства
селянський господарство право власність
Цивільним кодексом РФ встановлено порядок успадкування майна члена особливого суб'єкта права - селянського (фермерського) господарства, правове становище якого в даний час суперечливо і неповно врегульовано Цивільним кодексом, Земельним кодексом, а також Федеральним законом від 11 червня 2003 року «Про селянське (фермерське) господ...
