і виплати, об'єм реалізації, балансова вартість власного капіталу. Відмінною рисою цих фінансових параметрів є їхня визначальна роль у формуванні доходу, отримуваного інвестором.
Основною перевагою порівняльного (ринкового) підходу є те, що оцінювач орієнтується на фактичні ціни купівлі-продажу східних підприємств. В даному випадку ціна визначається ринком, оскільки оцінювач обмежується тільки коригуваннями, що забезпечують порівнянність аналога з оцінюваним об'єктом. При використанні інших підходів оцінювач визначає вартість підприємства на основі розрахунків.
Порівняльний (ринковий) підхід базується на ретро інформації і, отже, відображає фактично досягнуті результати виробничо-фінансової діяльності підприємства, в той час як прибутковий підхід орієнтований на прогнози щодо майбутніх доходів.
Іншою перевагою порівняльного (ринкового) підходу є реальне віддзеркалення попиту і пропозиції на даний об'єкт інвестування, оскільки ціна фактично досконалої операції найбільш повно враховує ситуацію на ринку.
Разом з тим, порівняльний (ринковий) підхід має ряд істотних недоліків, що обмежують його використання в оцінній практиці. По-перше, базою для розрахунку є досягнуті в минулому фінансові результати. Отже, метод ігнорує перспективи розвитку підприємства в майбутньому. По-друге, порівняльний підхід можливий тільки при наявності самої різнобічної фінансової інформації не тільки по оцінюваному підприємству, але і по великому числу схожих фірм, відібраних в якості аналогів. Отримання додаткової інформації від підприємств аналогів є досить складним процесом. По-третє, оцінювач повинен робити складні коригування, вносити поправки в підсумкову величину і проміжні розрахунки, що вимагають серйозного обґрунтування. Це пов'язано з тим, що на практиці не існує абсолютно однакових підприємств. Тому оцінювач зобов'язаний виявити ці відмінності і визначити шляхи їх нівелювання в процесі визначення підсумкової величини вартості.
Таким чином, можливість застосування порівняльного підходу залежить від наявності активного фінансового ринку, оскільки цей підхід передбачає використання даних про фактично здійснені угоди. Друга умова - це відкритість ринку або доступність фінансової інформації, необхідної оцінювачу. Третьою необхідною умовою є наявність спеціальних служб, що накопичують цінову і фінансову інформацію.
Кожен з наведених підходів містить кілька можливих до застосування методів. Ці підходи володіють певними достоїнствами, недоліками і мають сферу доцільного застосування, однак кілька підходів і методів, найчастіше доповнюють один одного.
Глава 2. Організаційно-економічна характеристика ТОВ «Червоний партизан»
. 1 Загальна характеристика ТОВ «Червоний партизан»
Колгосп «Червоний партизан» заснований в 1920 р Вже пізніше, в 1930 році на території колгоспу було організовано 5 колгоспів, у тому числі в:
· с. Нове Чурашево - 2 колгоспу: «Ударник» і «Сехнер», які пізніше об'єдналися в один колгосп «Чувашія»;
· д. Сіріклі- колгосп «Червоний Партизан»;
· д. Савка- колгосп «Червона Нива»;
· д. Нове Клімово- колгосп «Червоний урожай».
У 1951 році Колгоспи «Чувашія», «Ударник» і «Червоний партизан» об'єдналися в один колхоз- «Червоний партизан», а колгоспи «Червона Нива» і «Червоний урожай» - в колгосп «Червоний урожай ». Вже трохи пізніше, в 1958 році, колгосп «Червоний урожай» увійшов до складу колгоспу «Червоний Партизан».
Товариство з обмеженою відповідальністю «Червоний партизан» (далі «Товариство») створено відповідно до Федеральним законом від 08.02.98 р №14-ФЗ «Про товариства з обмеженою відповідальністю» (в редакції від 02.08.2011 року)
Основною метою створення Товариства є здійснення комерційної діяльності для отримання прибутку.
Предметом діяльності Товариства є:
· виробництво і реалізація зерна, м'яса, молока та іншої с.-г. продукції;
· надання послуг в галузі рослинництва і тваринництва;
· надання транспортних, вантажно-розвантажувальних, механізованих та інших послуг населенню;
· зовнішньоекономічна діяльність у встановленому законодавством порядку;
· інші, не заборонені законодавством РФ види діяльності.
Товариство проводить всі касові та розрахункові операції відповідно до чинного законодавства і несе відповідальність за достовірність даних бухгалтерського обліку. Фінансовий рік починається з 1 січня і закінчується 31 грудня календарного року.
Господа...
