годи бере на себе весь комплекс послуг нефінансового характеру: утримання, ремонт майна, консультації щодо його використання, заміну зношених частин і т.д.
будь-яка фірма або підприємство, для яких лізинг - НЕ профілююча, але й не заборонена статутом сфера підприємництва, і які мають фінансові джерела для проведення лізингових операцій, наприклад страхові, або пенсійні фонди;
лізингові брокерські фірми, які займаються пошуком і організацією контрактів потенційного орендаря, підприємця і лізинговою фірми або банку, за певну винагороду можуть фінансувати лізингову операцію. Вони несуть ніякої фінансової відповідальності за укладеними контрактами.
Тут необхідно зауважити, що лізинг не є «банківською операцією» в точному значенні цього слова. Він ставитися, до так званої, «близька до банківської» формі фінансування, яка може здійснюватися і торгово-промисловими підприємствами, але в першу чергу цим займаються спеціалізовані лізингові компанії, створюються різними фізичними або юридичними особами (банками, страховими товариствами, промисловими підприємствами, громадськими організаціями, приватними особами), хоча банки грають в лізингу надзвичайно важливу і помітну роль. Участь банків може і бути прямим (якщо вони безпосередньо здають в лізинг машини та обладнання) і непрямим (якщо надають позики лізинговим компаніям). Жодна скільки-небудь велика лізингова операція не обходиться без участі банків.
Вже протягом багатьох років у лізингу беруть участь страхові компанії. Необхідно відзначить, що активізація їх діяльності спостерігається не тільки в області лізингу. Страхові компанії, поряд з банками, стали відігравати помітну роль як учасники кредитної системи. Страхові компанії, як і банки, беруть участь у прямому і непрямому лізингу. Якщо в силу свого статуту страхові товариства неправомочні вкладати гроші в рухоме майно, то вони нерідко створюють посередницькі організації або використовують інститут довірчої власності (як це робиться за кордоном).
Вигоди, одержувані окремими фірмами, складаються в загальний господарський ефект, що сприяє появі нових технологій, зростання обсягів виробництва товарів і послуг.
3. Термін угоди (періоду лізингу) - це час дії лізингового договору. При його визначенні враховують термін служби обладнання за техніко-економічним обгрунтуванням, період амортизації обладнання і цикл появи більш продуктивного чи дешевого аналога об'єкта угоди, динаміку інфляційного процесу, кон'юнктуру ринку.
Термін, на який укладається лізинг, визначається з урахуванням строків амортизації або з використанням методу прискореної амортизації. Причому, застосування прискореної амортизації економічно вигідно і лізингодавцю (особливо банку), і лізингоодержувачу. Перший в більш короткий відрізок часу повертає ресурси, що особливо важливо має можливість скоротити суму податку на прибуток і наблизити момент отримання майна в свою власність, якщо це передбачено в договорі.
4. Лізингові платежі. У вартість лізингових операцій закладається обгрунтований ризик, пов'язаний з великою вартістю об'єкта і тривалістю договору. Лізинговий платіж включає амортизацію, плату за ресурси, залучені лізингодавцем для здійснення угоди; лізингову маржу, що включає дохід лізингової компанії (1-3%) і ризикову премію, яка залежить від солідності лізингової маржі і ризикової премії утворює лізинговий відсоток.
Оскільки лізинг, в сучасному розумінні слова, означає майнові відносини, які складаються таким чином: одна організація (користувач) звертається до іншої з проханням придбати необхідне майно і передати його їй у тимчасове користування, то необхідно розбити це опис на декілька стадій:
користувач повідомляє лізингової компанії (банку тощо), яке майно йому необхідно;
лізингова компанія купує це майно у фірми - виробника або оптової фірми (або ж де-небудь ще);
лізингова компанія, вже ставши власником майна, передає його в тимчасове користування на підставі окремого контракту.
Таким чином, у наявності два договори: купівлі-продажу та передачі майна у тимчасове користування. При цьому слід враховувати деякі важливі особливості. Перша - можливість включення в договір лізингу умови про продаж майна користувачеві після закінчення терміну договору. Друга - особливий розподіл відповідальності між учасниками лізингу. Наприклад, у випадку виявлення дефекту в обладнанні користувач спрямовує свої претензії не лізингової компанії, а безпосередньо виробнику, з яким ніякими договірними умовами не пов'язаний.
Отже, йдеться про комплекс відносин, що складається з двох елементів: відносин з купівлі-продажу і відносин у зв'язку з тимчасовим використанням майна. Крім того, в ...
