ьо поставляється користувачеві і приймається їм в експлуатацію;
претензії щодо якості майна, його комплектності, виправленню дефектів в гарантійний термін лізингоодержувач направляє безпосередньо продавцю майна;
ризик випадкової загибелі і псування майна переходить до лізингоотримувача після підписання акта приймання-здачі майна в експлуатацію.
Класичний фінансовий лізинг характеризується тристороннім характером взаємин і відшкодуванням повної вартості майна. За заявкою лізингоодержувача лізингодавець купує у постачальника необхідне обладнання і передає його в лізинг лізингоодержувачу, відшкодовуючи свої фінансові витрати і отримуючи прибуток через лізингові платежі.
Зворотний лізинг. Різновидом лізингових угод є
зворотний лізинг raquo ;. По-суті він представляє собою двосторонню лізингову угоду. Особливістю подібного роду договорів лізингу є те, що лізингоодержувач є одночасно і постачальником лізингованого устаткування, іншими словами, власник устаткування продає його лізингової компанії та одночасно укладає з нею договір лізингу на це ж обладнання в якості лізингоодержувача. Угода відбувається в наступній послідовності: - Полягає лізингове угоду між орендодавцем та орендарем;
- лізингова фірма купує устаткування в орендаря - власника обладнання;
- орендар регулярно виплачує орендні платежі згідно з умовами лізингового контракту.
Переваги такої угоди для початкового власника, а згодом лізингоодержувача устаткування полягають в наступному:
він може вдатися до послуг лізингової компанії у випадках, вже після покупки устаткування, коли стало очевидним, що відволікання значних коштів з обороту на закупівлю цього обладнання призвело або може призвести до погіршення його фінансового становища;
він отримує від лізингової компанії повну вартість устаткування, повертає витрачені на закупівлю обладнання кошти, зберігаючи при цьому за собою право володіння і користування цим устаткуванням;
він може вести переговори з лізинговою компанією (які іноді можуть займати тривалий час) вже маючи необхідне йому обладнання та використовуючи його.
Зворотний лізинг дає можливість рефінансувати капітальні вкладення з меншими затратами, ніж через залучення банківських позик, особливо якщо платоспроможність підприємства ставиться кредитними організаціями під сумнів через несприятливе співвідношення між його статутним і позиковим фондами і можливістю отримати додаткові позикові кошти, тільки під ризиковий (більш високий) позиковий відсоток. Слід також підкреслити, що даний лізинг є джерелом середньо- і довгострокового рефінансування, у той час як комерційні банківські кредити видаються, як правило, на термін в 1,5 року з необхідністю їх послідовного відновлення.
Оперативний лізинг. Цей вид лізингу застосовується при невеликих термінах оренди обладнання, при якому тривалість життєвого циклу вироби значно більше контрактного терміну оренди. При оперативному лізингу устаткування не цілком амортизується за час оренди, і може бути знову здано в оренду або повернуто орендодавцю. На практиці угоди оперативного лізингу не перевищують трирічного періоду. Орендар в даних угодах зберігає за собою право анулювати контракт за умови попереднього повідомлення орендодавця. Ця форма лізингу передбачає велику відповідальність орендаря за збереження об'єкта оренди. Орендар бере на себе зобов'язання самостійно укладати контракти з фірмою-постачальником на ремонт і технічне обслуговування устаткування.
Тут лізингова компанія, набуваючи майно, не знає його конкретного користувача. У зв'язку з цим лізингові компанії, що спеціалізуються на оперативному лізингу, повинні добре знати кон'юнктуру ринку лізингового майна - як нового, так і вживаного; обов'язки з технічного обслуговування, ремонту, страхуванню лежать на лізингової компанії; лізингоодержувач може розірвати договір, якщо майно в силу непередбачених обставин виявиться в стані, непридатному для використання; ризик випадкової загибелі, втрати, псування лізингового майна лежить на лізингодавці; розміри лізингових платежів при оперативному лізингу вище, ніж при фінансовому лізингу, оскільки лізингодавець повинен враховувати додаткові ризики, пов'язані, наприклад, з відсутністю клієнтів для повторної здачі майна, можливої ??псуванням або загибеллю майна; після закінчення терміну договору майно, як правило, повертається лізингодавцю. За бажанням лізингоотримувач має право продовжити договір на нових умовах і навіть придбати його у власність.
Формування і розвиток даного виду лізингу стає можливим з появою вторинного ринку лізингованого устаткування, оскільки в орендодавця з'являється проблема реалізації майна п...
