ації державного або муніципального майна, що не закріпленого за державними підприємствами і установами і становить державну скарбницю Російської Федерації, скарбницю республіки у складі Російської Федерації, скарбницю краю, області, міста федерального значення, автономної області, автономного округу, а також муніципального майна, що не закріпленого за муніципальними підприємствами і установами та становить муніципальної казни відповідного міського, сільського поселення або іншого муніципального освіти, що викуповується в порядку, встановленому Федеральним законом від 22 липня 2008 року N 159 ФЗ Про особливості відчуження нерухомого майна, що перебуває у державній власності суб'єктів Російської Федерації або в муніципальній власності та орендованого суб'єктами малого та середнього підприємництва, та про внесення змін в окремі законодавчі акти Російської Федерації .
При обчисленні ПДВ важливе значення має місце реалізації товарів, робіт і послуг.
Згідно ст.147 НК РФ місцем реалізації товарів визнається територія Російської Федерації, за наявності одного або декількох наступних обставин:
товар знаходиться на території РФ та інших територіях, що знаходяться під її юрисдикцією, і не відвантажується і не транспортується;
товар в момент початку відвантаження або транспортування знаходиться на території Російської Федерації та інших територіях, що знаходяться під її юрисдикцією;
Тому будь-який об'єкт нерухомості, що знаходиться в Російській Федерації та проданий іноземної організації, вважається реалізованим в Росії.
За загальним правилом місцем реалізації робіт, послуг визнається територія Російської Федерації.
Місцем реалізації послуг по здачі в оренду повітряних суден, морських суден за договором оренди, визнається місце фактичного надання послуг з управління та технічної експлуатації надаються в оренду зазначених судів і місце надання цих послуг. У разі визнання місцем реалізації робіт, послуг території іноземної держави, дані операції не є об'єктами оподаткування.
Згідно ст.148 НК РФ місцем реалізації робіт (послуг) визнається територія Російської Федерації, якщо:
) роботи (послуги) пов'язані безпосередньо з нерухомим майном (за винятком повітряних, морських суден і суден внутрішнього плавання, а також космічних об'єктів), що знаходяться на території Російської Федерації. До таких робіт (послуг), зокрема, належать будівельні, монтажні, будівельно-монтажні, ремонтні, реставраційні роботи, роботи з озеленення, послуги з оренди;
) роботи (послуги) пов'язані безпосередньо з рухомим майном, повітряними, морськими суднами і суднами внутрішнього плавання, що знаходяться на території Російської Федерації. До таких робіт (послуг) відносяться, зокрема, монтаж, складання, переробка, обробка, ремонт і технічне обслуговування;
) послуги фактично опиняються на території Російської Федерації у сфері культури, мистецтва, освіти (навчання), фізичної культури, туризму, відпочинку та спорту;
) покупець робіт (послуг) здійснює діяльність на території Російської Федерації.
Місцем реалізації робіт (послуг) не визнається територія Російської Федерації, якщо:
) роботи (послуги) пов'язані безпосередньо з нерухомим майном (за винятком повітряних, морських суден і суден внутрішнього плавання, а також космічних об'єктів), які перебувають за межами території Російської Федерації. До таких робіт (послуг), зокрема, належать будівельні, монтажні, будівельно-монтажні, ремонтні, реставраційні роботи, роботи з озеленення, послуги з оренди;
) роботи (послуги) пов'язані безпосередньо з перебувають за межами території Російської Федерації рухомим майном, а також з розташованими за межами території Російської Федерації повітряними, морськими суднами і суднами внутрішнього плавання. До таких робіт (послуг) відносяться, зокрема, монтаж, складання, переробка, обробка, ремонт, технічне обслуговування;
) послуги фактично опиняються за межами території Російської Федерації у сфері культури, мистецтва, освіти (навчання), фізичної культури, туризму, відпочинку та спорту;
) покупець робіт (послуг) не здійснює діяльність на території Російської Федерації. Положення цього підпункту застосовується при виконанні тих видів робіт і послуг, які перераховані у підпункті 4 пункту 1 ст.148 НК РФ;
) послуги з перевезення (транспортування) та послуги (роботи), безпосередньо пов'язані з перевезенням, транспортуванням, фрахтованием, не перелічені у підпунктах 4.1 - 4.3 пункту 1 ст.148 НК РФ.
Документами, що підтверджують місце виконання робіт (надання послуг), є:
