ься через посередника (постачальник-лізингодавець-лізингоодержувач). В якості посередника між виробником і лізингоодержувачем виступає лізингодавець. Об'єкт лізингу набуває лізингодавець у постачальника і передає користувачеві. При великих, складних угодах кількість учасників може збільшитися. При груповому лізинг при здачі в лізинг великомасштабних об'єктів у ролі лізингодавця може виступати кілька компаній, у тому числі, можуть бути фірми-виробники спільно з лізинговою компанією або банком [9, с. 296].
Залежно від особливостей здається в лізинг об'єкта розрізняють лізинг рухомого і нерухомого майна. Лізинг рухомого майна найбільш поширений. Він охоплює широку номенклатуру об'єктів, серед них: транспортні засоби; будівельна техніка; виробниче обладнання, машини, механізми, прилади, засоби телевізійної і дистанційного зв'язку; засоби обчислювальної техніки й обробки інформації; ліцензії, ноу-хау, комп'ютерні програми та ін. Об'єктами лізингу нерухомості виступають адміністративні будівлі, виробничі будівлі, складські приміщення, великі магазини, гаражі та ін. [9, с. 297].
Операції з лізингу нерухомості є більш складними у зв'язку з досить тривалим терміном і великий сумою контракту. Сам принцип угоди може бути таким: придбання лізинговою компанією об'єкта виробничого призначення або участь у його будівництві для подальшої передачі в лізинг підприємствам. Враховуючи, що будівництво займає тривалий період часу підприємство-лізингоодержувач за умовами контракту може внести аванс в рахунок майбутніх лізингових платежів.
У лізинг може здаватися майно, вже було в експлуатації, але не за первісною, а за оціночною вартістю. Це вигідно як постачальнику, так і користувачеві. Постачальник отримує дохід від майна ще гідного, але простоює в даний час. Користувача може залучити відносно невисока вартість майна.
При довготривалій співпраці лізингоодержувача з лізингодавцем можливе укладання договорів генерального лізингу. Це договір на надання лізингової лінії, тобто дає право лізингоодержувачу доповнювати список орендованого устаткування без укладання щоразу нового контракту. Сублизинг використовується в тих випадках, коли за лізинговим договором передбачається можливість передачі лізингоодержувачем лізингового майна іншому користувачеві [9, с. 297].
При стандартному лізинг виробник обладнання (машин та ін.) продає його лізинговій компанії, яка здає це обладнання в оренду споживачу. Сутність операції зворотного лізингу полягає в тому, що власник майна продає його лізинговій компанії, а потім бере його в лізинг, тобто перетворюється в лізингоотримувача [9, с. 297].
Малюнок 1.1 - Зворотний лізинг
зворотний лізинг можуть користуватися підприємства, що здійснюють випуск дорогого майна (літаки, кораблі і т.д.). Така угода дає можливість підприємству отримати грошові кошти за рахунок продажу засобів виробництва, не припиняючи їх експлуатації, зменшити напруженість у використанні фінансових ресурсів.
Лізинг виробника (лізинг постачальника) - лізингодавець фінансує виробника, який виконує дві функції - продавця об'єкта лізингу і лізингоодержувача з правом сублізингу. Продавець стає лізингоодержувачем. Лізингоодержувач не є користувачем, так як майно передається їм в сублізинг третій особі.
При поновлюваному лізингу відбувається періодична заміна раніше зданого в лізинг обладнання (машин, механізмів) на однорідні, але більш досконалі зразки. Ця модель, наприклад, може бути поширена при лізингу ЕОМ, де час до появи на ринку нових, удосконалених модифікацій коротко.
Револьверний лізинг (різновид поновлюваного) дозволяє лізингодавцю після закінчення певного терміну обміняти використовуване обладнання на інше, необхідне користувачеві, наприклад, у зв'язку зі зміною технологічних процесів.
Оперативний лізинг - це відносини, при яких витрати лізингодавця, пов'язані з придбанням та утриманням здається в лізинг майна, що не покриваються лізинговими платежами протягом одного лізингового контракту [9, с. 298].
Малюнок 1.2 - Схема оперативного лізингу
Фінансовий лізинг передбачає, що лізингові платежі протягом договору лізингу відшкодовують лізингодавцю повну вартість об'єкта лізингу (або більшу його частину, не менше 75%) його первісної (відновлювальної) вартості.
Малюнок 1.3 Схема фінансового лізингу
Чистий лізинг" передбачає, що основні обов'язки, пов'язані з експлуатацією обладнання та інших предметів лізингу, лягають на лізингоотримувача. Він платить податки, збори, здійснює страхування і несе всі витрати, пов'язані з використанням обладнання. Лізингоодержувач зобов'язаний у...
