ин, що виникали на основі норм, що регламентують сферу майнових відносин, характерна стала нестійкість статусу самого суб'єкта прав і обов'язків. Перш за все, це виражалося в розчленування кількох правочинів, пов'язаних з одним суб'єктом і одним правом (наприклад, умовне землеволодіння давало суб'єкту право володіння і користування, але не розпорядження предметом). З цим виникала складність у визначенні дійсного повноправного суб'єкта. Суб'єкти цивільного права повинні були задовольняти певним вимогам, таким як стать (спостерігалося суттєве зростання правоздатності жінки в порівнянні з попереднім етапом), вік (ценз в 15-20 років давав можливість самостійного прийняття помістя, кабальних зобов'язань і т.д.), соціальне і майнове становище. p> Речі по Соборному Укладення були предметом цілого ряду правочинів, відносин і зобов'язань. Основними способами придбання майна вважалися захоплення, давність, знахідка, дарування і безпосередньо в обміні або при покупці.
У Уложенні 1649 року особливо розглядається процедура пожалування землі. Вона являло собою складний комплекс юридичних дій, що включав видачу жалуваною грамоти; складання довідки (тобто запис у наказовій книзі певних відомостей про наділяємо особі); введення у володіння, який полягав у публічному відміряй землі. Роздачу землі, поряд з Помісним наказом, здійснювали і інші органи - Розрядний наказ, Наказ Великого палацу, Малоросійський, Новгородський, Сибірський та інші. Договір в XVII столітті залишався основним способом придбання прав власності на майно, і, зокрема, на землю. У договорі втрачають значення ритуальні обряди, відбувається заміна формалізованих дій (участь свідків при укладенні договору) письмовими актами ("Рукоприкладством" свідків без їх особистої участі). p> Вперше в Соборному Укладенні 1649 регламентувався інститут сервітутів - юридичне обмеження права власності однієї особи в інтересах права користування іншого або інших осіб. Особисті сервітути-це обмеження на користь певних осіб, спеціально обумовлених у законі, наприклад, потрава лугів ратниками, перебувають на службі. Речові сервітути - це обмеження права власності в інтересах невизначеного числа суб'єктів. Вони включали право власника млини у виробничих цілях заливати нижележащий луг, що належить іншій особі; можливість зводити піч біля стіни сусідського будинку або будувати будинок на межі чужої ділянки і т.д. (Гл.10). Поряд з цим, право власності обмежувалося або прямим приписом закону, або встановленням правового режиму, який не гарантував "вічної власності".
Соборне укладення визначає право на чужу річ: право ставити загати на річці у межах свого володіння, але за умови, що сусіднім поміщикам загати не принесуть шкоди; право сіножатей, рибного лову, полювання в лісах на землях, що належали іншому власнику. У містах заборонялася споруда печей, поварен впритул до сусідніх будовам, не дозволялося лити воду, змітати сміття на сусідні двори та ін,
Покладання визначало право проїжджали, а також проганяти худобу зупинятися на луках, що прилягали до дороги, в силу чого луки не повинні замикатися раніше певного терміну - Троїциним дня.
Цивільне право відбиває подальший розвиток товарно-грошових відносин, особливо в частині права власності та зобов'язального права. Основними формами земельних володінь в цей період були царські палацові землі, вотчини й маєтки. Чернотяглого землі, що знаходяться у володінні сільських громад становили власність держави. Відповідно до Укладенням палацові землі належали цареві і його сім'ї, державні (чернотяглого, чорносошну) землі належали цареві, як главі держави. Фонд цих земель до цього часу суттєво зменшився, внаслідок роздачі за службу. (У 1627 р. був виданий спеціальний указ, що заборонив подальшу роздачу палацових земель у вотчини і помістя) [8].
Вотчинне землеволодіння у відповідності з главою 17 Соборного укладення поділялося на родове, куплене і скаржитися. Вотчинники мали привілейовані права за розпорядження своїми землями, ніж поміщики, так як мали право продати (з обов'язковою реєстрацією в Помісному наказі), закласти або передати по спадщину (хоча і з обмеженнями).
Покладання встановило право родового викупу (у разі продажу, закладення або міни) у протягом 40 років, причому точно визначеними Укладенням особами. На куплені вотчини право родового викупу не поширювалося. Родові і вислуженние вотчини не могли передаватися за заповітом стороннім особам, якщо у заповідача були діти або бічні родичі. Заборонялося родові і вислуженние вотчини дарувати церкви.
Куплені ж у сторонніх людей вотчини після передачі їх у спадщину ставали родовими.
Глава 16 Соборного укладення узагальнила всі існуючі зміни у правовому статусі помісного землеволодіння [6, с. 59]:
В· власникам помісний могли бути як бояри так і дворяни;
В· маєток передавалося у спадщину в установленому порядку (за службу с...
