ої власності на нерухоме майно підлягає реєстрації в установі юстиції, що виробляє державну реєстрацію прав на нерухоме майно та угод з ним.
Свідоцтво про право власності, видане щодо автомототранспортних засобів, підлягає пред'явленню до органів Державної інспекції з безпеки дорожнього руху для перереєстрації автомототранспортного кошти, про що також робиться вказівка ​​у свідоцтві про право власності.
Крім перерахованих обставин, які необхідно враховувати при видачі будь-якого з можливих видів свідоцтв про право власності, процедура видачі кожного з них відрізняється певними особливостями.
Свідоцтво про право власності, яке видається за заявою обох подружжя, може бути видано будь-яким нотаріусом, за винятком випадків, коли предметом такого свідоцтва є нерухоме майно. Відповідно до статті 74 Основ видача свідоцтв про право власності на житловий будинок, квартиру, дачу, садовий будинок, гараж, а також на земельну ділянку проводиться нотаріусом за місцем знаходження такого майна. Хоча перелік зазначених видів майна, місце видачі свідоцтв про право власності на які обмежено, встановлений Основами як закритий, проте очевидно, що застосовувати відповідну аналогію необхідно і щодо неназваних в ньому видів нерухомого майна (кімнат у комунальних квартирах, нежитлових будівель виробничого, технічного та іншого призначення тощо).
Для видачі свідоцтва про право власності подружжя подають нотаріусу спільне або два роздільних письмових заяви. У заяві вказується вид майна, на який подружжя бажають отримати свідоцтво, час і підстави набуття цього майна, розмір часток кожного з подружжя у праві власності, про який домовилися сторони. У заявах повинна також міститися інформація, що виходить від обох подружжя, що між ними не укладалося договору розділу цього майна або шлюбного договору, відповідно до якого режим спільної сумісної власності вже змінений. p align="justify"> Нотаріус після встановлення особистості подружжя, перевірки їх дієздатності і справжності підписів засвідчується в тому, що майно, на яке необхідно видати свідоцтво про право власності, дійсно придбано в період зареєстрованого шлюбу і є спільною сумісною власністю подружжя.
Свідоцтво про право власності за спільною заявою обох подружжя можна видати як в рівних, так і в нерівних частках.
Свідоцтво про право власності підтверджує лише право кожного їх подружжя на частку в праві спільної власності на майно. Видати свідоцтво про право власності на конкретне майно (наприклад, дружині - на квартиру, а чоловікові - на автомобіль) не можна. У цьому випадку слід запропонувати подружжю укласти договір розділу спільно нажитого майна. Не можна видати також свідоцтво про право власності, відповідно до якого один певний вид майна, наприклад житловий будинок, буде поділений між подружжям такий спосіб: дружині - перший поверх будинку, чоловікові - другий. При виникненні подібної необхідності подружжя має право укласти угоду про порядок користування окремими частинами цього будинку (поверхами, кімнатами тощо) навіть у тому випадку, якщо будинок не підлягає поділу в натурі.
Розглядаючи порядок видачі свідоцтв про право власності названого виду, слід згадати, що з прийняттям частини першої ДК РФ норма статті 74 Основ законодавства про нотаріат, на підставі якої видаються такі свідоцтва, прийшла в деяку невідповідність до норм Кодексу про спільну сумісну власність. Згідно з п. 5 ст. 244 ЦК за згодою учасників спільної власності, а у разі недосягнення згоди - за рішенням суду, на спільне майно може бути встановлена ​​часткова власність цих осіб. З урахуванням цього можливо, що при необхідності переходу від права спільної сумісної власності подружжя на майно до права спільної часткової власності на нього більш коректно було б засвідчувати угоди (договори) між подружжям про визначення часток у спільній власності, тобто оформляти документи, які виходять не від нотаріуса, а від самих учасників спільної сумісної власності. Однак така позиція є виключно точкою зору автора. Видача свідоцтв про право власності за заявою подружжя досить широко поширена в нотаріальній практиці і не зганьблена судовою практикою. p align="justify"> Право власності пережив чоловіка. Згідно зі ст. 1150 ЦК належить пережили дружину спадкодавця в силу заповіту або закону право спадкування не применшує його прав на частину майна, нажитого під час шлюбу з спадкодавцем і є їх спільною власністю. Частка померлого чоловіка у цьому майні, яка визначається відповідно до статті 256 ЦК, входить до складу спадщини і переходить до спадкоємців. p align="justify"> Відповідно до статті 75 Основ свідоцтво про право власності на частку в спільному майні подружжя у разі смерті одного з них видається пережили дружину нотаріусом за місцем відкриття спадщини.
Заява другого з подружжя з проханням про ...
