нг ( operating lease )
Оперативний (сервісний) лізинг - це угода про поточну оренду. Як правило, термін такої угоди менше періоду повної амортизації орендованого кошти. Таким чином, передбачена контрактом орендна плата не покриває повної вартості предмета лізингу, що викликає необхідність здавати його в лізинг кілька разів. p> Найважливіша відмінна риса оперативного лізингу - право лізингоодержувача (орендаря) на дострокове припинення контракту. Подібні угоди також можуть передбачати вказівку різних послуг з встановлення та поточного технічного обслуговування здається в оренду обладнання. Звідси і друга, часто вживане назва цієї форми лізингу - сервісний. При цьому вартість послуг, що надаються включається в орендну плату або оплачується окремо.
До основних об'єктів оперативного лізингу відносяться швидко застарівають види обладнання (Комп'ютери, копіювальна і розмножувальна техніка, різні види оргтехніки і т.д.) і технічно складні, потребують постійного сервісного обслуговування (Вантажні та легкові автомобілі, повітряні авіалайнери, залізничний та морський транспорт).
Неважко помітити, що в Загалом умови оперативного лізингу більш вигідні для орендаря. Зокрема, можливість дострокового припинення оренди дозволяє своєчасно позбавиться від морально застарілого обладнання і замінити більш високотехнологічним і конкурентоспроможним. Крім того, при виникненні несприятливих обставин орендар може швидко припинити даний вид діяльності, достроково повернувши відповідне обладнання власнику, та істотно скоротити витрати, пов'язані з ліквідацією або реорганізацією виробництва.
У разі реалізації разових проектів або замовлень оперативний лізинг звільняє від необхідності придбання і подальшого утримання обладнання, яке в подальшому не знадобиться.
Використання різних сервісних послуг, що надаються лізингодавцем або виробником обладнання, часто дозволяє скоротити витрати на поточне технічне обслуговування і утримання відповідного персоналу.
Недоліки оперативного лізингу:
o більш висока, ніж при інших формах лізингу, орендна плата;
o вимоги про внесення авансів і передоплат;
o наявність в контрактах пунктів про виплату неустойок у випадку дострокового припинення оренди;
o інші умови, покликані знизити і частково компенсувати ризик власників майна.
В· фінансовий (капітальний) лізинг ( Financial lease )
Це довгострокова угода, передбачає повну амортизацію орендованого обладнання за рахунок плати, вноситься орендарем. Оскільки подібні угоди не допускають можливості дострокового припинення оренди, правильне визначення величини періодичної плати забезпечує власнику повне відшкодування понесених витрат на придбання та утримання обладнання, а також необхідну норму прибутковості. При цій формі лізингу всі витрати по установці і поточному обслуговуванню майна покладаєтьс...
