я, як правило, на орендаря. Часто подібні угоди передбачають право орендаря на викуп майна після закінчення терміну контракту за пільговою або залишковою вартістю.
На відміну від оперативного фінансовий лізинг істотно знижує ризик власника майна. По суті, його умови багато в чому ідентичні договорами, що укладаються при отриманні довгострокових банківських кредитів, так як передбачають:
o повне погашення вартості обладнання (позики);
o внесення періодичної плати, що включає вартість обладнання і дохід власника (Виплата за позикою - основна і процентна частини);
o право оголосити орендаря банкрутом у випадку його нездатності виконати угоду і т.д. p> До об'єктів фінансового лізингувідносяться нерухомість (земля, будівлі та споруди), а також довгострокові засоби виробництва. Фінансовий лізинг служить базою для утворення двох інших форм довготермінової оренди - зворотній і частковий (за участю третьої сторони).
В· поворотний лізинг (sale and lease back)
Зворотний лізинг являє собою систему з двох угод, при якій власник продає обладнання у власність іншій стороні з одночасним укладенням договору про його довгострокову оренду у покупця. В якості покупця тут зазвичай виступають комерційні банки, інвестиційні, страхові чи лізингові компанії. У результаті проведення такої операції змінюється лише власник обладнання, а його користувач залишається колишнім, одержавши у своє розпорядження додаткові кошти на фінансування. Інвестор же, по суті, кредитує колишнього власника, одержуючи як забезпечення права власності на його майно. Подібні операції часто проводяться в умовах ділового спаду в цілях стабілізації фінансового становища підприємств.
В· Прямий лізинг
При прямому лізингу орендар укладає з лізинговою фірмою угоду про купівлю необхідного обладнання та подальшою здачею йому в оренду. Часто угоду про оренду може бути укладено безпосередньо з фірмою-виробником (тобто безпосередньо) Найбільшими виробниками, надавачами свою продукцію на умовах лізингу, є такі відомі фірми, як IBM, Xerox, а також багато авіаційні, суднобудівні та автомобільні компанії. Наприклад, лідери світового автомобільного ринку - концерни В«Даймлер-КрайслерВ» і BMW складаються засновниками ряду провідних лізингових компаній, через які здійснюють збут своєї продукції в багатьох країнах світу.
В· часткової лізинг (за участю третьої сторони) ( leveraged lease )
Левередж (кредитний, пайовий, роздільний) лізинг або лізинг з додатковим залученням коштів
Це найбільш складний, оскільки пов'язаний з багатоканальним фінансуванням і використовується, як правило, для реалізації дорогих проектів.
Відмінною рисою цього виду лізингу є те, що лізингодавець, купуючи устаткування, виплачує зі своїх коштів не всю його суму, а тільки частину. Решту суми він бере в позику у одного або кількох...
