p>
- зовнішніх систем теплопостачання;
- внутрішніх систем теплопостачання;
- зовнішніх систем водопостачання та водовідведення;
- житлового фонду та нежитлових приміщень;
- систем вентиляції та кондиціонування повітря;
- систем пожежно-охоронної сигналізації;
- систем зовнішнього освітлення;
- систем інженерного захисту територій.
Експлуатація інженерних систем міст і населених пунктів вимагає великої організаційно-управлінської роботи, чіткого планування та контролю за витрачанням коштів, що виділяються з міського бюджету на відповідні цілі.
Специфіка житлово-комунальної сфери така, що в сучасній фінансово-економічній ситуації нормальне функціонування її неможливе без адміністративного підпорядкування муніципальним органам управління.
Різноманітність видів послуг і продукції перерахованих підгалузей, відмінність технологій, техніки та організації робіт обумовлюють також різноманітність організаційних форм і методів управління в системі ЖКГ.
Оскільки підтримання життєдіяльності міста - основне завдання муніципального рівня управління, то вибір організаційних форм здійснюється на місці, з урахуванням територіальних особливостей та перспектив розвитку міста.
Комунальні служби діють в структурі управління містом відокремлено - у рамках Департаменту ЖКГ як структурного підрозділи адміністрації.
Ряд підприємств ЖКГ безпосередньо підпорядковується Департаменту, інші входять в загальну схему управління як юридичні особи і забезпечують життєдіяльність міста, а також надають комунальні у слуги [2. С. 26-27]. <В
1.3. Нормативно-правова база
В
Правове регулювання тарифів на житлово-комунальні послуги здійснюється Житловим Кодексом Російської Федерації, Федеральним законом В«Про основи регулювання тарифів організації комунального комплексу В»від 22.12.2004 р. № 210-ФЗ, Федеральним закономВ« Про основи регулювання організацій комунального комплексу В»від 26.12.2005 р. № 184-ФЗ, іншими федеральними законами. p> Федеральний закон № 210-ФЗ від 2004 року встановлює основи регулювання тарифів організацій комунального комплексу, що забезпечують електро-, тепло-, водопостачання, водовідведення та очищення стічних вод, утилізацію (поховання) твердих побутових відходів, а також надбавок до цін (тарифів) для споживачів та надбавок до тарифів на товари та послуги організацій комунального комплексу [6. Ст. 1]. p> Регулювання тарифів на товари і послуги організацій комунального комплексу - виробників товарів і послуг в сфері електро-і (або) теплопостачання здійснюється в порядку, встановленому законодавством Російської Федерації про електроенергетику, Федеральним законом від 14 квітня 1995 року № 41-ФЗ В«Про державне регулювання тарифів на електричну і теплову енергію в Російській Федерації В»та прийнятими відповідно до них нормативними правовими актами Російської Федерації і нормативними правовими актами суб'єкт...
