виплачується орендарю, а враховується в амортизації, або пропорційно розподіляється через орендні платежі. У разі якщо ринкова ціна на момент укладання угоди нижче, ніж неамортизована залишкова вартість обладнання, різниця враховується на балансі орендаря як збитки. Важливою перевагою зворотного лізингу є використання вже знаходиться в експлуатації, в якості джерела фінансування нових об'єктів [5].
3. Левередж (Кредитний, пайовий, роздільний) лізинг або лізинг з додатковим залученням засобів найбільш складний, тому що пов'язаний з багатоканальним фінансуванням і використовується, як правило, для реалізації дорогих проектів. p> Відмінною рисою цього виду лізингу є те, що лізингодавець, купуючи устаткування, виплачує зі своїх коштів не всю його суму, а тільки частину. Решту суми він бере в позику у одного або кількох кредиторів. При цьому лізингова компанія продовжує користуватися усіма податковими пільгами, які розраховуються з повної вартості майна.
Іншою особливістю цього виду лізингу є те, що лізингодавець бере позику на певних умовах, які не дуже характерні для вітчизняних фінансово-кредитних відносин. Кредит береться без права звернення позову на активи лізингодавця. Тому, як правило, лізингодавець оформляє на користь кредиторів заставу на майно до погашення позики і поступається їм права на отримання частини лізингових платежів в рахунок погашення позики.
Таким чином, основний ризик по угоді несуть кредитори - банки, страхові компанії, інвестиційні фонди або інші фінансові установи, а забезпеченням повернення позики служать тільки лізингові платежі і що здається в лізинг майно. На Заході більше 85% всіх великих лізингових угод побудовано на основі левередж лізингу [16].
4. Лізинг допомогу в продажах являє собою здійснення збуту майна з використанням лізингу на підставі спеціальної угоди, укладеної між постачальником (продавцем) майна і лізинговою компанією. Ці угоди мають різні форми. У простому випадку назва лізингової компанії, її адресу, телефон і основні умови лізингу вказуються в рекламних матеріалах постачальника, і всі питання по лізингу майна з потенційним користувачем безпосередньо вирішує лізингова компанія. Проте найчастіше угоду між постачальником і лізинговою компанією передбачає можливість укладення самим постачальником від імені лізингової компанії лізингового договору. При цьому в угоді між постачальником і лізинговою компанією передбачено, що у разі банкрутства лізингоодержувача постачальник зобов'язаний викупити майно у лізингової компанії. p> 5. Сублізинг. Часто лізинг здійснюється не на пряму, а через посередника. Схематично це виглядає так. Є основний лізингодавець, який через посередника, як правило, також лізингову компанію, здає устаткування в оренду лізингоодержувачу. При цьому в договорі передбачається, що у разі тимчасової неплатоспроможності або банкрутство посередника лізингові платежі повинні надходити основному лізингодавцю. Подібні угоди отримали ...
