зингу
По терміну використання майна та пов'язаних з ним умов амортизації розрізняють: лізинг з повною окупністю і, відповідно, з повною амортизацією майна, коли термін договору дорівнює нормативному терміну служби майна і відбувається повна виплата лізингодавцю вартості лізингового майна; лізинг з неповною окупністю і, відповідно, неповною амортизацією майна, при якому термін договору менше нормативного терміну служби майна, і протягом його дії окупається тільки частина вартості лізингового майна. Останній ознака - термін договору і ступінь окупності (амортизації) лізингового майна є одним з основних критеріїв розмежування лізингу на фінансовий та оперативний [15]. p> Види лізингових відносин диференціюються залежно від: форм організації угод, їх тривалості; обсягів обов'язків сторін; особливостей об'єктів лізингу і умов їх амортизації; типів лізингових платежів; відношення до податкових пільгам; сектора ринку.
1. Фінансовий лізинг. Лізингові угоди цього типу являють собою операцію з спеціальному придбання майна у власність і наступною здачею його у тимчасове володіння і користування на термін, що наближається по тривалості до терміну його експлуатації і амортизації всієї або більшої частини вартості майна. Протягом терміну договору лізингодавець за рахунок лізингових платежів повертає собі всю вартість майна і отримує прибуток від фінансової угоди.
2. Зворотний лізинг. Різновидом лізингових угод є В«зворотний лізингВ». По суті, він являє собою двосторонню лізингову угоду. Особливістю подібного роду договорів лізингу є те, що лізингоодержувач є одночасно й В«постачальникомВ» лізингованого устаткування, іншими словами, власник устаткування продає його лізинговій компанії і одночасно укладає з нею договір лізингу на це ж обладнання в якості лізингоодержувача. Угода відбувається в наступній послідовності:
1 - полягає лізингова угода між лізингодавцем і лізингоодержувачем;
2 - придбання лізинговою фірмою устаткування у постачальника - власника обладнання;
3 - виплата лізингових платежів згідно з умовами лізингового договору.
Таким чином, навіть ті компанії, які на момент купівлі обладнання з яких-небудь причин не хотіли, не могли або просто не знали про можливості лізингу, мають можливість використовувати всі його переваги (включаючи прискорену амортизацію, віднесення лізингових платежів на собівартість тощо) вже після придбання обладнання. Ця схема лізингу часто використовується саме з метою отримання податкових пільг, передбачених для договору фінансової оренди.
Нарешті, поворотний лізинг часто є найбільш ефективним і відносно дешевим способом поліпшення фінансового становища підприємства. Величина орендних платежів при даному виді лізингу залежить в основному від поточної вартості кредиту та вартості орендованого обладнання за вирахуванням амортизації.
Різниця між купівельною ціною обладнання та ціною його реалізації лізингодавцю зазвичай не ...
