овленої межі, проект визнається здійсненним.
Якщо проект гідний подальшого розгляду, визначають склад відомостей, які будуть потрібні для його розробки, включаючи:
В· детальний маркетинг;
В· інженерно-геологічні вишукування;
В· оцінку навколишнього середовища і місцевих джерел сировини;
В· політичну обстановку в регіоні, республіці, країні;
В· соціокультурну характеристику населення.
Техніко-економічне обгрунтування (ТЕО) проекту будівництва є основним проектним документом на будівництво об'єктів. На підставі затвердженого в установленому порядку ТЕО готується тендерна документація і проводяться торги підряду, укладається договір (контракт) підряду, відкривається фінансування будівництва і розробляється робоча документація. p align="justify"> В ТЕО визначаються основні рішення - технологічні, об'ємно-планувальні, конструктивні, природоохоронні; достовірно оцінюється екологічна, санітарно-епідеміологічна та експлуатаційна безпека проекту, а також його економічна ефективність і соціальні наслідки. В результаті розробки ТЕО визначаються техніко-економічні та фінансові показники. p align="justify"> Ухваленню інвестиційного рішення передує вибір майданчика (земельної ділянки) для проекту. Від цього вибору в значній мірі залежить успіх всього проекту. p align="justify"> Після затвердження ТЕО і прийняття інвестиційного рішення замовник звертається до органу місцевого самоврядування, який має право вилучення та надання земельних ділянок, з клопотанням про вилучення попередньо узгодженого земельної ділянки та надання її для будівництва об'єкта.
Орган місцевого самоврядування розглядає зазначені матеріали та приймає рішення про вилучення (викуп) земельної ділянки. Копія рішення про надання земельної ділянки видається замовнику. p align="justify"> На цьому закінчується початкова (Прединвестіціонная) фаза проекту. Її результатами є:
В· обсяги робіт за проектом;
В· кошторис і бюджет проекту;
В· майданчик (земельна ділянка);
В· графік проекту, в тому числі графік поставок ресурсів;
В· норми і стандарти;
В· завдання на проектування.
Прикладом з даного питання може служити В«Геліопарк ГрупВ» - динамічно розвивається група компаній, що спеціалізуються на різних видах діяльності. Вхідна в В«Геліопарк ГрупВ» компанія В«Геліопарк Готель ...
