гато сторін життя, воно синтезує в собі останні досягнення науки і техніки в різноманітних галузях народного господарства. Містобудівні процеси безперервно пов'язані з розвитком економіки і культури країни. Сучасне містобудування не тільки включає в себе дослідження з будівництва, але і вимагає участі фахівців в областях соціології, демографії, статистики, медицини, біології, хімії, екології. Тільки комплексний підхід до містобудівних задачах дає теоретично обгрунтовані, правильні рішення.
З елітебная територія - основна частина міста, призначена для будівництва житлових і громадських будівель, пристрої парків, бульварів, ансамблів проспектів і площ. Планувальну структуру сельбищної території міських і сільських поселень слід формувати з урахуванням взаємопов'язаного розміщення зон громадських центрів, житлової забудови, вулично-дорожньої мережі, озеленених територій загального користування, а також в ув'язці з планувальною структурою поселення в цілому в залежності від його величини і природних особливостей території.
При проектуванні житлової забудови, як правило, виділяються два основних рівня структурної організації селітебної території:
Мікрорайон - адміністративно-територіальна і планувальна одиниця міської структури, що складається з елементів житлового середовища та установ громадського обслуговування (соціальної інфраструктури). Класичний мікрорайон складається з 3-4 житлових груп, кожна з яких представляє собою кілька середньо - або багатоповерхових житлових будинків, як правило, типових серій, що виходять в обширний загальний двір з розташованим по центру дитячим садом (Яслами). Своєрідним ядром мікрорайону служить школа, звичайно з невеликим стадіоном на пришкільній ділянці. Інші головні компоненти інфраструктури мікрорайону: поліклініка, торговий центр. Кількість магазинів, озеленення, спортивних майданчиків тощо всередині мікрорайону також суворо нормується, виходячи з укрупнених питомих показників. Іншими словами, на розрахункове число жителів має припадати певну кількість закладів обслуговування і рекреаційних територій, що теоретично повинне гарантувати рівне для всіх якість середовища проживання. У мікрорайоні відсутні наскрізні проїзди на внутрішній терріторіі.2-3 мікрорайону утворюють більш велику планувальну одиницю - Житловий район. p> Житловий район - структурний елемент сельбищної території площею, як правило, від 80 до 250 га, в межах якого розміщуються установи і підприємства з радіусом обслуговування не більше 1500 м, а також частина об'єктів міського значення; кордонами, як правило, є труднопреодолімие природні та штучні рубежі, магістральні вулиці та дороги загальноміського значення. Житловий район є, як правило, об'єктом розробки проекту детального планування, а мікрорайон (квартал) - Проекту забудови. p> Забудову житлового мікрорайону необхідно здійснювати переважно у вигляді закінчених містобудівних комплексів. Містобудівною комплексом є частина мікр...
