утримання неповнолітніми та малолітніми особами. У цих випадках необхідно враховувати норми статей 31-32 ЦК, за яким неповнолітні відчужувача можуть укладати цей договір тільки за нотаріально посвідченою згодою батьків (усиновлювачів або піклувальників), а від імені малолітніх дітей цей договір повинен укладатися їх батьками, опікунами, усиновлювачами. При цьому, якщо набувачами майна виступають батьки, опікуни, усиновлювачі таких дітей, то договір від імені малолітньої особи полягають третьою особою. Крім того, необхідною умовою для укладення договору довічного утримання за участю неповнолітніх або малолітніх дітей є наявність дозволу органів опіки та піклування (ст. 71 ЦК). p align="justify"> Згідно ч. 2 ст. 746 ГК набувачами можуть бути повнолітні дієздатні фізичні особи або юридичні особи. Це нова вимога в регулюванні договір довічного утримання. За ст. 425 ЦК УРСР набувачем за цим договором могла бути тільки фізична особа, здатна надавати відчужувачу обумовлене договором забезпечення. Дана стаття чинного ЦК надає таку можливість бути набувачем і юридичній особі. При цьому ЦК не визначає жодних вимог до юридичних осіб-набувачів, що, зрештою, не виключає ймовірності занадто довільного тлумачення ч.2 ст. 746, а отже будь-яка юридична особа може звернутися в нотаріальну контору з проханням посвідчити договір довічного утримання. [1, 4]
Новий ЦК надав відчужувачу право передбачити в договорі довічного утримання кілька набувачів. Причому в цьому випадку ними можуть бути тільки фізичні особи, які отримують майно на праві спільної сумісної власності. Їх обов'язок перед відчужувачем є солідарним, а це означає, що відчужувач має право вимагати виконання зобов'язань за таким договором частково або в повному обсязі як від усіх набувачів разом, так і від кожного з них окремо (див. коментар до ст. 543 ЦК) . [1]
Частина 4 коментованої статті визнає можливість укладення договору довічного утримання на користь третьої особи. Тобто набувач зобов'язаний виконати свій обов'язок не на користь відчужувача, а на користь третьої особи, яка встановлена ​​або не встановлена ​​у договорі (ст. 636 ЦК). [3]
Сторонами договору довічного утримання є відчужувач і набувач. Харитонов E.O. вважає, що згідно ст. 746 ЦК відчужувачем у договорі довічного утримання (догляду) може бути фізична особа. Це випливає, власне, з природи цього договору - фізична особа може вимагати змісту і (або) догляду, яке йому надається за договором на відповідний період - до його фізичної смерті (довічно) - що також притаманне тільки фізичній особі. Відповідно юридична особа не може бути відчужувачем за цим договором. Також він зазначає, що фізична особа може стати відчужувачем незалежно від її віку та стану здоровья.Учітивая те, що на відчужувачів поширюються норми щодо дієздатності фізичних осіб, вік і стан здоров'я мають значення для них, лише в контексті моменту виникнення...
