ого договору.
Орендар може отримати товар зі складу орендодавця або замовити товар у будь-якого обраного ним виробника за рахунок орендодавця.
Оренда являє орендарю лише право на тимчасове використання товару; право власності на зданий в оренду товар залишається за орендодавцем. Це і становить предмет контракту. У контракті на оренду фіксується система взаємовідносин, права і обов'язки сторін, взаємна відповідальність за виконання умов і зобов'язань.
У практичній діяльності застосовуються три основних види оренди:
В· довгострокова (на строк від трьох до п'яти років, іноді до 15 - 20 років), що отримала назву лізинг (leasing);
В· середньострокова (на строк від одного до двох-трьох років), звана хайринг (hiring);
В· короткострокова (від декількох годин до року), яку називають рентинг (renting).
У більшості випадків об'єктом орендних операцій є дороге, часто унікальне обладнання. Орендуються літаки і авіаційні двигуни, підйомно-транспортне та дорожньо-будівельне устаткування, судна і морські бурові платформи, вагони, обчислювальна техніка та багато іншого.
Орендні операції дають можливість орендарю (орендарями часто виступають дрібні і середні фірми) убезпечити себе від швидкого морального старіння обладнання. Орендарі отримують сучасне обладнання, не роблячи попередніх великих витрат. Початковий внесок перераховується зазвичай вже після отримання обладнання, тому у орендаря є можливість, експлуатуючи обладнання, спочатку виробити продукцію, цю продукцію реалізувати і вже потім розплачуватися з орендодавцем. І це, звичайно, вигідно. p> З усіх видів оренди, використовуються в міжнародній комерційній практиці, найбільш поширена довготривала оренда - лізинг. Економічна сутність лізингу полягає в тому, що лізингоодержувач бере в довгострокову оренду конкретне майно і по дорученням орендодавця зобов'язується виконати за допомогою цього майна певні роботи і не виконувати робіт, не обумовлених умовами контракту.
Лізингодавець є повним власником об'єкта лізингу. Він може погоджуватися на запропоновані лізингоодержувачем умови модернізації обладнання за час його експлуатації.
Лізингоодержувач по умовами контракту зазвичай приймає на себе обов'язки, пов'язані з правом власності, ризиком випадкової загибелі майна, з технічним обслуговуванням і т.д.
На період дії контракту лізингоодержувач має виключне право користування об'єктом лізингу. Лізинг - це по суті не завершена угода, причому об'єкти не числяться на балансах обох партнерів. Для лізингоодержувача витрати з лізингу - Це орендна плата, що включає процентну ставку, яка відшкодовує вартість залучення коштів лізингодавцем на грошовому ринку і амортизацію майна.
Лізинг об'єднує в собі риси кредитної та орендної операцій, але не тотожний ім. На відміну від кредиту після закінчення терміну лізингу і виплати всієї обумовленої договором суми об'єкт ...
