вартості майна 1 000 000 рублів в кінці лізингового договору, це означає, що загальна сума платежів за лізинговим договором на 5 років складе 1 000 000 + (1 000 000 * (12/100)) * 5 = 1600000 рублів.
Як правило, перший (авансовий) платіж становить 30%, у нашому разі 300 000 руб. Реальні додаткові ресурси, які надає лізингодавець становлять 700 000 рублей. Через 5 років лізингоодержувач в загальній сумі додатково до першого платежу виплатить лізингодавцю 1 300 000 руб. (700 000 руб. Основної суми плюс подорожчання 600 000 руб.) p align="justify"> З урахуванням тільки дійсно взятої в борг суми виходить 17,14% річних: ((600000/700000)/5) * 100 = 17,14% (1,43% на місяць).
Ефективна вартість фінансування (з урахуванням складних відсотків) значно вище - на місяць вона становить близько 2,308%, що при складних відсотках формує близько 31,5% річних.
Таким чином, декларована в даному прикладі ставка дорожчання 12% є аналогом залучення зовнішнього фінансування під 31,5% річних на умовах щомісячних виплат та сплати відсотків на залишок боргу.
В· Якщо договір лізингу передбачає нарахування процентів (подорожчання) тільки на частину боргу за вирахуванням вже зроблених оплат (аванси, задатки тощо), це наближає показник ставки подорожчання до ефективної вартості фінансування.
В· Поворотний Лізинг-Підприємство купує майно на власні кошти, а потім звертається в лізингову компанію. Це один із способів досить швидко повернути оборотні кошти. Лізингова компанія розглядає майно як предмет лізингу та набуває його за договором купівлі-продажу у підприємства. Це ж майно передається в лізинг цьому ж підприємству.
В·
1.2 Правове регулювання. Ліцензування лізингової діяльності
Закон визначає лізинг як "сукупність економічних і правових відносин, що виникають у зв'язку з реалізацією договору лізингу, зокрема придбанням предмету лізингу". Досить тривалий час в російському законодавстві не було статей, що регулювали лізинг, однак саме явище існувало. Першим документом, що регулює лізингові відносини, став Указ Президента РФ від 17 вересня 1994 року № 1929 "Про розвиток фінансового лізингу в інвестиційній діяльності". Правда, він мав ряд недоліків. Наприклад, до переліку предметів лізингу було включено "будь-яке рухоме і нерухоме майно, який відносять до основних засобів, а також майнові права", які не можуть бути самостійною одиницею лізингу. Помилки виправдовує те, що документ носив характер доручення Уряду та був, по суті, предтечею основному закону. p align="justify"> червня 1995 Уряду РФ випустило тимчасове положення про лізинг - постанова № 633 "Про розвиток лізингу в інвестиційній діяльності". У ньому були скориговані недоліки минулого Указу, в тому числі пом'якшені жорсткі вим...
