, що державна реєстрація прав є державною послугою, надання якої регулюється Федеральним законом № 210-ФЗ. Тим часом, саме в нормах цього Закону укладені ті основоположні заходи, які могли б вивести всю процедуру державної реєстрації на якісно новий рівень. Проходження їм напевно призвело б до справжньої модернізації цього найважливішого для обороту нерухомості інституту. p align="justify"> Спираючись на Федеральний закон № 210-ФЗ, можна прямо виявити те, що необхідно було б зробити в першочерговому порядку, щоб, щонайменше, вийти на рівень вимог, які були позначені Концепцією адміністративної реформи на період 2006-2010 роки, не кажучи вже про те, що в поточному 2011 необхідно було здійснити і додаткові заходи. Слід визнати, що відповідає поточному моменту модернізація системи реєстрації прав на нерухоме майно та угод з ним дещо запізнюється. p align="justify"> Зупинимося на тому, що має бути зроблено, якщо слідувати нормам Федерального закону № 210-ФЗ.
Ст. 5 Федерального закону визначає права заявників при отриманні державних і муніципальних послуг. Це права на:
отримання державної або муніципальної послуги своєчасно і у відповідності зі стандартом надання державної або муніципальної послуги;
отримання повної, актуальної та достовірної інформації про порядок надання державних і муніципальних послуг, в тому числі в електронній формі;
отримання державних і муніципальних послуг в електронній формі, якщо це не заборонено законом, а також в інших формах, передбачених законодавством Російської Федерації, за вибором заявника;
досудове (позасудове) розгляд скарг (претензій) у процесі отримання державних і муніципальних послуг;
- отримання державних послуг у багатофункціональному центрі відповідно до угод, укладених між багатофункціональним центром і органами, які надають державні послуги.
Слід відразу ж зазначити, що передбаченого Федеральним законом стандарту надання державної послуги - державної реєстрації прав на нерухоме майно та угод з ним поки не розроблено. З урахуванням же створення єдиної федеральної системи у сфері державної реєстрації прав на нерухомість і кадастрового обліку нерухомості сьогодні повинен розроблятися стандарт і державний регламент у сфері державної реєстрації прав на нерухомість і кадастрового обліку нерухомості. Федеральний закон № 122-ФЗ про державну реєстрацію прав такого стандарту замінити не може, у нього інше призначення. Це рівень нормативних правових актів Мінекономрозвитку в систему якого входить Росреестр. Розробка та затвердження такого стандарту повинні стати вихідним пунктом модернізації всієї системи реєстрації прав. Саме його вимоги повинні стати вихідними цільовими орієнтирами для розробки деталізованих процедур державної реєстрації. p> Відповідно до ст. 14 Федерального закону № 210-ФЗ стандарт надання державної або муніципальної послуги передбачає:
