споруд). Пасивні операції цих банків складаються у випуску іпотечних облігацій. p align="justify"> Іпотечний кредит - це довгострокова позика, яка видається іпотечними, комерційними банками, страховими та будівельними товариствами та іншими фінансово-кредитними установами під заставу землі і будівель виробничого та житлового призначення. Іпотечний кредит застосовується головним чином у сільському господарстві, а також у житловому та інших видах будівництва. В результаті збільшується розмір продуктивно використовуваного капіталу. p align="justify"> Комерційними банками, фірмами - постачальниками обладнання, фінансовими компаніями надаються кредити промислово-торгівельним корпораціям під заставу машин і устаткування. У цьому випадку сума іпотечного кредиту нижче ринкової вартості заставленого обладнання та інших активів корпорацій. Крім того, розміри іпотечного кредиту зменшуються в залежності від ступеня зносу закладається обладнання. p align="justify"> Процентні ставки за іпотечним кредитом визначаються попитом і пропозицією і диференціюються залежно від фінансового стану позичальника.
Іпотечний кредит широко поширений у країнах з ринковою економікою. Позики виділяються на житлове і виробниче будівництво під високий відсоток (10-20%). p align="justify"> Банки споживчого кредиту - тип банків, які функціонують в основному, за рахунок кредитів, отриманих у комерційних банках, і видачі короткострокових і середньострокових позик на придбання дорогих товарів тривалого користування і т.д.
Головну роль у банківській справі відіграють банківські групи, у складі яких виділяються головна компанія (великий банк - холдинг), філії (дочірні товариства), а також представництва, агентства, відділення. Таким чином, сучасна банківська система має складну багаторівневу структуру, в якій функціонують банки і кредитні установи з різними функціями і роллю. p align="justify"> Банківська система Республіки Білорусь є досить розвиненою на сьогоднішнім етапі, хоча в цій сфері ще необхідно подальше вдосконалення.
1.3 Банківська система Республіки Білорусь на сучасному етапі
Правові засади діяльності банківської системи Республіки Білорусь визначені Банківським кодексом Республіки Білорусь, іншими законодавчими та нормативними актами, що діють на території Республіки Білорусь. Дії законів поширюється на кредитні установи, розташовані на території Республіки Білорусь. Банківська система Республіки Білорусь є дворівневою і складається з Національного банку Республіки Білорусь і комерційних банків. p align="justify"> Національний банк є центральним банком Республіки Білорусь і діє виключно в інтересах Республіки Білорусь.
Національний банк здійснює свою діяльність відповідно до Конституції Республіки Білорусь, цим Кодексом, законами Республіки Білорусь, нормативними правовими актами Президента Республіки Білорусь і незалежни...
