контрактів і юридичних норм, що регулюють лізингові операції. Існуючі форми лізингу можна об'єднати у два основних види - оперативний і фінансовий лізинг.
I. Оперативний лізинг - це орендні відносини, за яких витрати лізингодавця, пов'язані з придбанням та утриманням що здаються в оренду, не покриваються орендними платежами протягом одного лізингового контракту.
Для оперативного лізингу характерні такі основні ознаки:
· лізингодавець не сподівається відшкодувати всі свої витрати за рахунок надходження лізингових платежів від одного лізингоодержувача;
· лізинговий договір укладається, як правило, на 2 - 5 років, що значно менше, ніж терміни фізичного зносу обладнання, і може бути, розірваний лізингоодержувачем у будь-який час;
· ризик псування або втрати об'єкта лежить в основному на лізингодавці. У лізинговому договорі може передбачатися певна відповідальність лізингоодержувача за псування переданого йому майна, але її розмір значно менше первісної ціни майна;
· ставка лізингових платежів зазвичай вища, ніж при фінансовому лізингу. Це викликано тим, що лізингодавець, не маючи повної гарантії окупності витрат, змушений враховувати різні комерційні ризики (ризик не знайти орендаря на весь обсяг наявного обладнання, ризик поломки об'єкта угоди, ризик розірвання договору) шляхом підвищення ціни на свої послуги;
· об'єктом угоди є найбільш популярні види машин і устаткування.
При оперативному лізингу лізингова компанія купує обладнання заздалегідь, не знаючи конкретного орендаря.
Після закінчення терміну лізингового договору лізингоодержувач має право:
· продовжити термін договору на більш вигідних умовах;
· повернути обладнання лізингодавцю;
· купити обладнання у лізингодавця при наявності угоди на купівлю за реальною ринковою вартістю. Оскільки при укладанні угоди неможливо достатньо точно визначити залишкову ринкову вартість об'єкта угоди, то це положення потребує від лізингових фірм гарного знання кон'юнктури ринку обладнання.
Особливості оперативного лізингу визначили його розповсюдження у таких галузях, як сільське господарство, транспорт, гірничодобувна промисловість, будівництво, електронна обробка інформації.
II. Фінансовий лізинг - це угода, що передбачає протягом періоду своєї дії виплату лізингових платежів, що покривають повну вартість амортизації обладнання або більшу його частину, додаткові витрати і прибуток лізингодавця.
Фінансовий лізинг характеризується такими основними рисами:
· участь третьої сторони (виробника чи постачальника об'єкта угоди);
· неможливість розірвання договору, протягом так званого основного терміну оренди, тобто терміну, необхідного для відшкодування витрат орендодавця. Однак на практиці це іноді відбувається, що обумовлюється в угоді про лізинг, але в цьому випадку вартість операції значно збільшується;
· більш тривалий термін лізингової угоди (звичайно близький до терміну служби об'єкта угоди);
· об'єкти угод, як правило, відрізняються високою вартістю.
Після завершення терміну к...
