ір оренди, в якому обумовлюються строки оренди, величина орендних платежів, терміни оплати, умови страхування об'єкта лізингу, можливі варіанти викупу та інші умови.
Лізингодавець зберігає право власності на майно, передане в лізинг. Він нараховує амортизаційні відрахування і тому в договорі, найчастіше, застосовується прискорена амортизація, яка дозволяє швидше окупити кошти, витрачені на придбання майна.
По термінах оренди розрізняють: рентинг - оренда на термін від декількох днів до місяця; хайринг-оренда на термін від місяця до року; власне лізинг - оренда від року до 15 років. По механізму здійснення лізингу виділяють прямий і зворотний лізинг.
При прямому лізингу лізингодавець купує майно у постачальника і поставляє його орендарю, отримуючи орендну плату протягом усього терміну лізингу. Цей вид лізингу доцільний у тих випадках, коли орендар повністю переоснащувати своє виробництво.
При зворотному лізингу підприємство-виробник продає своє майно будь-якої фінансової компанії (банку, лізингової або страховій фірмі) і одночасно укладає угоду про довгострокову оренду цього майна на умовах лізингу, тобто стає з власника майна в його орендаря.
Залежно від амортизаційного періоду розрізняють два види лізингу: фінансовий та оперативний. Фінансовий лізинг здійснюється на строк, що дорівнює амортизаційному періоду і називається лізингом з повною окупністю орендованої техніки. Орендар після закінчення терміну оренди повертає об'єкт лізингу лізингодавцю. Він може укласти новий договір оренди або викупити майно за залишковою вартістю. На практиці полягають лізингові договори на строк від 70-80% амортизаційного періоду.
Оперативний лізинг зазвичай називають лізинг з неповною окупністю тобто витрати лізингодавця, пов'язані з придбанням обладнання не окупаються повністю протягом терміну оренди. У цьому випадку об'єкт лізингу повертається лізингодавцю і використовується ним для укладення нової оренди. Об'єктами даного лізингу є складні види техніки, обслуговування та експлуатація яких вимагають високої професійної підготовки.
Лізингодавець бере на себе обов'язки з налагодження, ремонту та обслуговування такого обладнання, а витрати пов'язані з цим включає в лізингові платежі. Іноді цей вид лізингу називають сервісним.
Платежі по лізингу можуть включати:
повну (або близьку до неї) вартість об'єкта лізингу;
суму, яка виплачується лізингодавцю за використання кредитних коштів на купівлю обладнання за договором лізингу;
вартість послуг лізингодавцю (комісійна винагорода);
вартість страховки майна, у разі, якщо воно застраховане лізингодавцем;
інші витрати лізингодавця, передбачені договором.
Існують різні способи платежу лізингу:
встановлення підвищених ставок платежу в початкові строки оренди, які поступово скорочуються в міру покриття вартості об'єкта лізингу;
встановлення в початкові строки оренди низьких ставок платежу, які зростають у міру освоєння об'єктом лізингу орендарем;
платіж здійснюється рівними частками протягом терміну лізингу.
Список літератури
Для підготовки даної роботи були використані матеріали з сайту ereport
Дата додавання: 28.06.2014
