Реферат Облік орендованого майна

78600

Орендоване майно повернуто власнику

В 

1.4 Оренда з правом викупу

Згідно ст. 624 ЦК РФ в договорі оренди може бути передбачено, що орендоване майно переходить у власність орендаря після закінчення терміну оренди або до його закінчення за умови внесення орендарем всієї обумовленої договором викупної ціни.

Якщо умова про викуп орендованого майна не передбачено в договорі оренди, воно може бути встановлено додатковою угодою сторін, які при цьому має право домовитися про залік раніше виплаченої орендної плати у викупну ціну. (7)

Орендар.

При викупі об'єкта оренди первісну (відновлювальну) вартість повернутого орендованого майна орендар відображає записом за кредитом позабалансового рахунку 001 "Орендовані основні засоби". p> Орендар враховує орендовані основні засоби на позабалансовому рахунку 001 "Орендовані основні засоби" за первісною вартістю, позначеної в договорі оренди. Аналітичний облік ведуть по об'єктах, прийнятим в оренду, і за орендодавцям.

На суму орендної плати, нарахованої орендодавцю, орендар дебетує рахунок 08 "Вкладення у необоротні активи "і кредитує рахунок 02" Амортизація основних засобів "(на всю суму нарахованої орендної плати без урахування ПДВ).

За дебетом рахунка 08 "Вкладення у необоротні активи" в кореспонденції з рахунком 60 "Розрахунки з постачальниками і підрядниками "відображають викупну вартість майна (без урахування ПДВ). p> На суму ПДВ до сплаті орендодавцю робиться проводка дебет рахунку 19 "Податок на додану вартість по придбаних цінностей "- кредит рахунку 08" Вкладення у необоротні активи "

Перерахування викупної вартості майна відображають за дебетом рахунка 60 "Розрахунки з постачальниками та підрядниками "і кредитом рахунку 51" Розрахункові рахунку "або 52" Валютні рахунки ".

Далі об'єкт вводиться в експлуатацію: дебет рахунку 01 "Основні засоби"-кредит рахунку. 08 "Вкладення у необоротні активи". p> Залік ПДВ: дебет рахунку 68 "Розрахунки з податків і зборів" - кредит рахунку 19 "Податок на додану вартість по придбаних цінностей ". (3,1,5)

Орендодавець

Орендодавець отримане майно фіксує записом за дебетом рахунка 01 "Основні засоби ", субрахунок" Вибуття основних засобів "і кредиту рахунку 01, субрахунок "Основні засоби, передані в оренду". p> Сума накопиченої амортизації дебетується на рахунку 02 "Амортизація основних засобів" і кредитується на рахунку 01 "Основні засоби", субрахунок "Вибуття основних засобів".

Залишкова вартість переданого в оренду майна списується на інші витрати: дебет рахунку 91 "Інші доходи і витрати", субрахунок 2 "Інші витрати" - кредит рахунку 01 "Основні засоби", субрахунок "Вибуття основних засобів". p> Сума викупного платежу відображається за дебетом рахунка 62 (76) "Розрахунки з покупцями і замовниками "(" Розрахунки з різними дебіторами і кредиторами В») і кредиту рахунку 91 "Інші доходи і витрати", субрахунок 1 "Інші доходи", з урахуванням ПДВ. p> Нарахування ПДВ з викупної вартості робиться проводкою: дебет рахунку 91 "Інші доходи і витрати ", субрахунок 2" Інші витрати "- кредит рахунку 68" Розрахунки за податками і зборами "(3,1,5)

Приклад 1.2.

Підприємство-орендодавець передає в оренду майно, первісна вартість якого становить 36 000 рублів. Щомісячна сума орендної плати 1770 рублів (у тому числі ПДВ - 270 рублів). Термін договору оренди - 2 роки, термін корисного використання майна - 4 роки, щомісячна сума амортизаційних відрахувань - 750 рублів. Договором передбачений викуп майна орендарем за залишковою вартістю за закінчення строку договору оренди. До моменту здачі майна в оренду воно знаходилося в експлуатації протягом 1 роки, залишкова вартість до моменту викупу складе 9000 рублів. Для орендодавця надання майна в оренду не є предметом діяльності.

01-2 В«Вибуття основних засобів В»; 01-3В« Основні засоби, передані в оренду В»; 02-1В« Амортизація основних засобів, зданих в оренду В»; 68-2В« Розрахунки з податку на додану вартість "; 76-1В« Розрахунки по орендній платі "; 76-2В« Розрахунки за викупної вартості В».

Таблиця 1.2.1

Господарські операції в орендодавця

№ № п/п

Документ

Кореспонденція рахунків

Сума, рублів

Зміст операцій /Td>

Дебет

Кредит

Щомісяця протягом терміну дії договору оренди

1

Рахунок-фактура

76-1

91-1

1770