в кооперативній квартирі і не потребують її. Сини Іванової, що не стали членами кооперативу, мають право на одержання від гр-на Михайлова, що став членом кооперативу, сумірною своєї спадкової частці компенсації частки дійсної вартості паю, у тому числі виплати відповідної грошової суми, гр-н Михайлов висловив повну готовність у виплаті суми , рівної паєнагромадженнях померлої. Термін виплати компенсації визначається угодою між спадкоємцями або за відсутності такої угоди судом, але не може перевищувати один рік з дня відкриття спадщини.
ВИСНОВОК
Аналіз наведених нормативних положень дозволяє виявити, крім перерахованих, цілий ряд законодавчих прорахунків та прогалин. Так, залишається відкритим питання про кількість осіб, які мають право бути прийнятими в члени кооперативу (частиною 4 статті 130, промовляючої про спадкоємців у множині, можна обгрунтувати правомірність прийняття в кооператив кількох осіб, тоді як зі статті 131 можна вивести зворотне твердження). Дана проблема набуває особливої ??гостроти при наявності безлічі суб'єктів, які належать до однієї черги (другої, третьої або четвертої).
У частині 4 статті 130 ЖК РФ передбачено вступ в члени кооперативу за рішенням вищого органу управління тільки спадкоємців. Разом з тим переважним правом на придбання членства в кооперативі можуть скористатися і інші суб'єкти (насамперед віднесені до четвертої черги). У цьому зв'язку, думається, норми частини 4 статті 130 ЖК заслуговують розширювального трактування: прийняття корпоративного акта, вимагається щодо всіх осіб, прийнятих у члени кооперативу. Викладений підхід кореспондує і правилами частини 2 статті 121 ЖК РФ.
Ще одна проблема виникає при дослідженні можливостей загальних зборів впливати на результат придбання тією чи іншою особою членського статусу. Справа в тому, що на обов'язковість прийняття вищим органом управління кооперативу рішення про прийом в члени спадкоємців допускає сумнів у беззастережне вступ до кооперативу (неприпустимість відмови в цьому). На допомогу тут приходить ГК РФ, чітко закріплює правило про те, що спадкоємцю не може бути відмовлено в прийомі в члени споживчого кооперативу (пункт 1 статті +1177 ГК РФ). З урахуванням цього рішення загальних зборів (конференції) значною мірою носить формальний характер.
Більш складна в правовому сенсі ситуація складається у відношенні осіб, зазначених у частині 4 статті 131 ЖК РФ, а також дружина, позбавленого спадщини завищеними або є негідним спадкоємцем. З одного боку, і стосовно цієї категорії осіб за аналогією напрошується зроблений щодо спадкоємців висновок (про неправомірність відмови у вступі до кооперативу). З іншого боку, ні ЦК РФ, ні ЖК РФ не містять на цей рахунок ніяких розпоряджень. Щоб уникнути різних тлумачень в статті 131 ЖК РФ варто чітко вирішити поставлене запитання.
Крім іншого, можна виділити і інші упущення при формулюванні ч. 4 ст. 131 ЖК РФ, а саме:
вказівка ??на те, що чоловік або проживали разом із спадкодавцем інші спадкоємці, коли у них немає права на частину паєнагромадження, не мають переважного права, зайве, бо в частині 4 вже згаданий варіант відсутності громадян, зазначених у частинах 1 - 3 статті 131 ЖК РФ, тобто в тому числі дружина і спадкоємців, які не мають прав на паєнагромадження (тим більше що в частині 3 статті 131 ЖК РФ в схожій ситуації законодавець вважав достатнім вказати на відсутність громадян першої та другої черги, спеціально не акцентуючи уваги на відсутність у них переважного права);
відсутність в числі осіб, які можуть відмовитися від вступу в члени кооперативу, спадкоємців, які не проживали разом зі спадкодавцем (віднесених до третьої черги), провокує алогічну конкуренцію між членом сім'ї, які не є спадкоємцем (четверта черга! ), і спадкоємцем, не проживали із спадкодавцем;
чітко не позначено бачення питання про час внесення пайового внеску: до або після ухвалення рішення загальних зборів (конференції).
Цивільний кодекс РФ визначає, що порядок, способи та строки виплати спадкоємцям, які не стали членами кооперативу, належних їм сум або видачі замість них майна в натурі повинні встановлюватися законодавством про споживчі кооперативи та установчими документами кооперативу (пункт 2 статті 1177). ЖК РФ виключив з поля свого зору перераховані питання, не запропонувавши навіть диспозитивних норм. Таким чином, визначення механізмів регламентації наведених питань - виключно прерогатива самого кооперативу. При цьому до уваги слід приймати положення про неприпустимість безпідставного збагачення за рахунок спадкоємців, не прийнятих у члени кооперативу.
На закінчення відзначимо, що є потреба не тільки в легальному уточненні розглянутих аспектів втрати членства (не поруше...
