ослуг ТОВ «Зв'язківець»
Найменування услугіГодАбс. Зрад., Тис. рубТемп приросту,% 2011201220132012/20112013/20122012/20112013/2012Продажа, тис. руб178196126,7+18-59,3+10,1-35,3Обмен690420540-270-120-39,1-28,6Аренда166189140+23-79+13,8-25,9Перепланировка8101020740+210-280+25,9-27,4Изменение статусу недвіжімості317,3 1727,7280+1410,4-1447,7+444-83,8Консультация660940,5495280,5-445,5+42,5-47,3Оформление документов465670435+205-235+44,1-35,1ИТОГО3286,35163,22756,7+1876,9-2406,5+57,1-46,6
По таблиці видно різкий стрибок у показниках діяльності в період з 2011 по 2012 рік (57,1% зростання загальної виручки від операцій), проте, в 2013 спостерігається таке ж зниження (46.6% спаду). Таке зростання, судячи з даних, був пов'язаний не тільки із загальним збільшенням виручки від надання послуг, а й пов'язаний з різким приростом попиту на таку послугу, як зміна статусу нерухомості (виручка збільшилася на + 444%). Агентство не тільки змогло провести ефективну рекламу, а й максимізувати свій прибуток шляхом розподілу витрат і пошуку найбільш вигідних варіантів. Така якість партнерів як виконання робіт в строк, дозволило агентству вчасно закінчити оформлення всіх проектів і передачі їх інвесторам.
Зниження в 2013 році відбулося на всі види послуг, але особливо торкнулося знову ж послугу зміни статусу нерухомості на 87,8% знизилася виручка). Це може пояснюватися тим, що не тільки знизився загальний% угод, але й були некоректно розподілені витрати, не було виконання в строк, низька рекламна активність. Занепад за всіма даними послугам свідчить про низьку мотивації персоналу, помилки в управлінні, зменшенні клієнтської бази і, отже, загального прибутку по операціях.
. 2 Аналіз складу, структури і використання основних фондів
До складу основних фондів підприємства ТОВ «Зв'язківець» на кінець 2013 входять:
) Власне офісне приміщення за адресою: вул, Червоноармійська 132, площею 48 м2;
) Власне офісне обладнання, а саме 6 робочих столів, 4 комп'ютери, 12 стільців, 4 принтери, 1 сканер, 1 ксерокс, 7 телефонів, стійка адміністратора, 1 диван і 2 шафи для документів. Загальна динаміка структури основних фондів представлена ??в Таблиці 4.
Таблиця 4 - Динаміка структури основних фондів ТОВ «Зв'язківець» за 2011-2013 рр.
НаіменованіеЕд.ГодиІзмененіе, абс.Темп приросту,% ізм.2011201220132012/20112013/20122012/20112013/20121.Зданія% 98,296,696,6-1,60-1,6202.Машіни та обладнання% 0,531,241, 24 + 0,70 + 13303.Хозяйственний інвентар% 1,272,162,16 + 0,90 + 700ІТОГО% 100100100 ----
Аналізуючи таблицю, можна сказати про зниження частки будівлі в структурі основних фондів в 2012 році в порівнянні з 2011. Це говорить про збільшення частки інших фондів, а саме машини й устаткування (+ 0,7%) і господарський інвентар (+ 0,9%). Таке зростання частки цих фондів пов'язаний зі збільшенням працівників в 2012 році і відповідно закупівлі для потреб компанії додаткових телефонів, комп'ютерів, робочих столів і стільців. У 2013 році структура фондів в порівнянні з 2012 роком не змінилася.
Таблиця 5 - Динаміка вартості основних фондів
НаіменованіеЕд.ГодиІзмененіе, абс.Темп приросту,% ізм.2011201220132012/20112013/20122012/20112013/20121.Зданія тис.руб351236783700 + 166 + 22 + 4,72 + 0,62.Машіни та обладнання тис. руб.120125116 + 5-9 + 4,16-7,23.Хозяйственний інвентарьтис. руб8810794 + 19-13 + 21,5-12,1ІТОГОтис. руб.372039103910 + 1900 + 5,10
У загальному з 2011 року по 2013 рік вартість будівлі зросла на 5,35%. З урахуванням зносу вартість офісу все ж зростає, оскільки будівля розташована в центрі міста Кемерово і є високоліквідним на ринку нерухомості. Вартість машин і устаткування і господарського інвентарю в 2012 році в порівнянні з 2011 роком збільшується відповідно на 4,16 і 21,5%. Дане збільшення пов'язане із закупівлею перерахованих основних фондів. Однак в 2013 році вартість цих фондів знижується на 7,2 і 12,1%, що говорить про моральне і технічному устаревании основних фондів.
Таблиця 6 - Аналіз стану та ефективності використання основних засобів
КоеффіціентГодиІзмененіе, абс.Темп приросту,% 2011201220132012/20112013/20122012/20112013/2012 До зносу 1. Будівля 0,220,270,31+0,5+0,04+22+14,82.Оборудование0,130,240,37+0,11+0,13+84+543.Хозяйственный інвентарь0,30,410,54 + 0,11 + 0,13 + 36 + 31 К годності1. Будівля 0,740,540,49-0,2-0,05-27-9,252.Оборудование0,670,420,31-0,25-0,11-37-26,13.Хозяйственный інвентарь0,540,620,54 + 0,8-0,08 + 14,8-12,9 До ефективності використання1. Будівля 0,080,150,11+0,07-0,4+87,5-26,62.Оборудование2,524,553,55+2,03-1+80,5-21,93.Хозяйственный інвентарь3,445,314,38 + 1,87-0,93 + 54,3-17,5
