та ремонту об'єктів: житлово-цивільного, комунального та виробничого призначення, включаючи розробку проектів забудови мікрорайонів, кварталів , житлових груп, містобудівних комплексів, проектів благоустрою, інженерних споруд і комунікацій, меліоративного і водогосподарського будівництва, автомобільних доріг і штучних споруд на них, а також проектів для індивідуального та експериментального будівництва, повторного і багаторазового застосування.
Базові ціни на проектні роботи, визначаються за таблицями розділів 4 і 5 (додаток № 2) справжніх будівельних норм. Вони є основою для розрахунку вартості основних і ряду додаткових проектних робіт і формування договірної ціни між замовником і проектувальником. Основою розрахунку базових цін є натуральні показники об'єктів - площа, об'єм, і т. д.
ЗБІРКА БАЗОВИХ ЦІН № 18
на науково-дослідні та проектно-обслідницькі роботи з виявлення технічного стану, розробці заходів і технічних рішень щодо ремонту і підсилення будівельних конструкцій житлових, громадських та промислових будівель і споруд.
Справжній збірник цін застосовується для визначення вартості робіт по інженерного обстеження (вишукувань) будівельних конструкцій житлових, громадських та промислових будівель і споруд та передбачає виконання таких видів робіт:
. Виявлення технічного стану основних конструктивних елементів будівель. p align="justify"> Лабораторні аналізи проб матеріалів будівельних конструкцій.
Визначення міцності матеріалів будівельних конструкцій.
Виконання випробувань елементів конструкцій.
Науково-дослідна робота з розробки заходів, технічних рішень і рекомендацій з посилення або заміні дефектних конструкцій та з ремонтно-відновлювальних робіт, включаючи захист від корозії.
Складання висновку або науково-технічного звіту за результатами обстеження.
У даному збірнику наведено ціни і вказівки, використовувані даною організацією:
Ціни на виконання збору вихідних даних для одноповерхових будівель наведені в рублях на 100 м 3 будівельного обсягу будинку в таблиці 3 (додаток № 3).
Ціни на виконання збору вихідних даних для багатоповерхових будівель наведені в рублях на 100 м3 будівельного об'єму будівлі в таблиці 4 (додаток № 4).
Ціни на виконання обмірних робіт для одноповерхових (багатоповерхових) будівель наведені в рублях на 100 м3 будівельного об'єму будівлі в таблиці 8 (9) (додаток № 5).
Вказівки про порядок визначення вартості виконання робіт з обстеження будівель (додаток № 6).
Вказівки про порядок визначення вартості розробки рекомендацій та технічних рішень щодо ремонту і підсилення будівельної конструкції (додаток № 7).
Обстеження-якого будови може мати різну вартість в залежності від індивідуальних особливостей будови. Можна відзначити, що це залежить від поверховості будинку, призначення, його складності, обсягу робіт та інших критеріїв виконання роботи. При цьому можливо, що вартість огляду маленького об'єкта може бути вище, ніж більшої площі. Це викликано тим, що складність робіт може бути обгрунтована низкою інших факторів. Однак є й фактори, які можуть знизити вартість. p align="justify"> Фактори, що знижують вартість робіт по обстеженню:
головне - точно сформульоване технічне завдання, чітко обмежує коло цікавлять вас питань, саме на складання технічного завдання варто витратити;
проектувальники - якщо обстеження передує реконструкції, переплануванню або капремонту, то обов'язково слід налагодити взаємодію з проектувальниками;
етапність - (наприклад, може з'ясуватися вже на попередньому етапі, що будівля знаходиться в дуже поганому стані, і реконструкція зажадає набагато більше коштів, ніж планувалося);
наявність документації - прикладіть зусилля для пошуку документації по об'єкту;
наявність доступу до конструкцій - забезпечте обследователя безперешкодним проходом у всі приміщення (особливо важко це зробити на житлових і режимних об'єктах);
робоча сила - якщо ви маєте в своєму розпорядженні робітниками на об'єкті, то дуже рекомендуємо трудомісткі, але не потребують високої кваліфікації роботи виконувати їх силами (копати шурфи, розкривати покрівлю, відбивати штукатурку);
інструменти - дуже зручно якщо на об'єкті є драбина, великий інструмент (лопати, сокири), насос для відкачування води з шурфів;
терміни - не зменшуйте терміни робіт з обстеже...
