иту від 50 001 до 80 000 USD;
≤ 50% при сумі кредіті від 80001 до 200 000 USD. br/>
ж) Процентні ставки за кредитах наведені в табл.2.4
Таблиця 2.4
Процентні ставки за кредити на житло
Термін 10-15 років 15-20 років Ставка в гривнях 15,5% (плаваюча) Ставка в доларах 11% 12% (плаваюча) Ставка в Євро 10,5% 10,5% (плаваюча)
з) Розрахункові суми витрат Позичальника при оформленні житлового кредиту наведені в табл.2.5.
Таблиця 2.5
Зразкові витрати Позичальника при оформленні житлового кредиту
Послуги банку: комісія за обслуговування одноразово З одночаснім оформлень кредитного договору и договором іпотекі З відстрочкою оформлення договору іпотеки
500 грн. 1% від суми рефінансування (min 850 грн.)-Прі сумі рефінансування від +5 000 до 20000 діл. США
, 75% від суми рефінансування (min 1000 грн.)-прі сумі рефінансування від 20 001 до 50 000 діл. США 0,55% від суми рефінансування (min 1800 грн.)-Прі сумі рефінансування від 50001 до 100 000 діл. США 0,5% від суми рефінансування (min 2800 грн.)-Прі сумі рефінансування більш 100 000 діл. США
Послуги страхової компании: Страхування предмета іпотекі щорічно 0,4% від оцінної вартості нерухомості Страхування від нещасного випадка щорічно 0,3% від суми кредиту Страхування титулу * щорічно 0,3% від суми кредиту Послуги нотаріуса: держмито одноразово 1% від суми договору закупівлі-продаж Пенсійний фонд одноразово 1% від суми договору закупівлі-продаж Оформлення договором змусить одноразово 0,1% від суми договору іпотекі Послуги нотаріуса ** Одноразово до 400 грн. Послуги оцінювача: Експертна оцінка об'єкта нерухомості одноразово 250 - 550 грн. * При переході Право власності на Житло Шляхом его пріватізації, прідбанні на Первін прайси житла (Новобудова) або будівництві страхування титулу НЕ застосовується. Страхування Право власності проводитися не більш 3 років.
** Сума может змінюватіся в залежності від регіону України і) Необхідні документи Позичальника (ФІЗИЧНОЇ особини):
- Заповнена Анкета-заява;
- Цивільний паспорт и копія паспорта дружини/Чоловіка позичальника (усі сторінки з інформацією);
Свідчення про шлюб, Свідоцтво про народження дитини (ЯКЩО є);
- Дозвіл органу Опіки и піклування у випадка ЯКЩО:
- Малолітня (ВІКОМ до 14 років) або неповнолітня (ВІКОМ від 14 до 18 років) особа зареєстрована (прописана) за адресою нерухомости майна, что передається в іпотеку Банкові;
- Малолітня або неповнолітня особа є співвласніком нерухомости майна, что передається в іпотеку Банкові;
- Довідка з податкової інспекції про прісвоєння ідентіфікаційного номери платника податків Позичальникові и дружіні/чоловіку Позичальника;
- Довідка з місця роботи (згідно стандартів ДПАУ), завірена в бухгалтерії, что підтверджує посаду Позичальника (дружини/Чоловіка) i нарахованого заробітну плату ї утрімані податки за Останні 12 місяців;
- Документи, что підтверджують Інші доходи заемщіна (при наявності доходів не було за Основним місцем роботи), у т.ч. декларація про доходи на зупинення звітну дату;
- Копії документів, что підтверджують Право власності Позичальника на Нерухоме або Інше майно зазначене Позичальником в анкеті;
- Довідка з банку про наявність кредитного рахунка, з обов'язковою вказівкою дати Відкриття рахунка, Залишки заборгованості и буду обслуговування Борг (у випадка наявності рахунків в других банках);
- Інвестиційний договір (договір про Пайовий доля у будівництві, про долю у фонді фінансування будівніцтва)-прі наявності;
Нотаріально завірена угода дружини/Чоловіка (других співвласніків) на передачу в іпотеку нерухомості або їхня безпосередня прісутність при укладанні договору;
к) Документи на нерухомість, что є предметом іпотекі:
- Правовстановлюючими документ на власність, Що буде предметом іпотекі з Позначку БТІ про реєстрацію;
- Документи, что підтверджують право (власності, Використання, оренді) на земельну ділянку (при іпотеці будинку і/або земельної ділянки),
- Технічний паспорт на об'єкт нерухомості и довідка-характеристика БТІ на відчуження нерухомості;
- Довідка з ЖЕКу про кількість прописаних (зареєстрованіх) ОСІБ и відсутність заборгованості по КОМУНАЛЬНИХ ПОСЛУГ;
- Звіт про проведення незалежної експертної ОЦІНКИ вартості предмета іпотекі, проведеної ЗАТВЕРДЖЕНИЙ банком оцінювачем.
2.1.3 Житло в кредит. Кредитний калькулятор В«Райфайзенбанк УкраїнаВ»
В«Райффайзенбанк Україна В»надає можлівість, вікорістовуючі WEB технологію у діалоговому режімі розрахуваті орієнтований розмір кредиту, что Ві можете здобудуть в залежності від доходів и витрат Вашої родини, у випадка позитивного решение Банку Щодо возможности Надання Вам кредиту.
Таблиця 2.6
вихідні дані умів кредитування
