сті будинків Відключення однієї квартири зумовлює припиненням Отримання послуги мешканцям всех других квартир будинку. А це несправедливо по відношенню до тих, хто сплачує за послуги. У тій же годину у Деяк будинку є технічна можлівість відключіті окремі квартири.
Погашення заборгованості за рішенням суду. У разі неоплати громадянами Спожитив комунальних послуг комунальні ПІДПРИЄМСТВА могут Стягнуто борг у судновому порядку. Для цього нужно дотріматіся певної процедури - надіслаті письмовий Вимогами ПІДПРИЄМСТВА про Сплату суми Борг. У Цій вимозі має буті Попередження про ті, что в разі несплаті Боргу до суду буде передано позовних заяв про примусове Стягнення Борг. Практика показує, что частина боржників считает за краще оплатити Боргі до качану РОЗГЛЯДУ справи в суді.
Згідно з Цівільнім кодексом України, рядків позовної терміну давнини становіть 3 роки. Отже, Боргі могут буті стягнуті за 3 роки, что передують даті Подання покличу.
У разі невиконання боржником решение суду Добровільно, борг стягується в примусового порядку органами ДЕРЖАВНОЇ віконавчої служби.
Згідно із Законом України № 606-ХІУ "Про виконавче провадження", відшкодування боргів может здійснюватіся в Першу Черга за рахунок коштів боржника, в другу - за рахунок его майна, а у випадка недостатності чі відсутності коштів та майна (третя черга) - за рахунок доходів громадян.
За рішенням суду у випадка відсутності коштів у боржника на его майно может буті Накладено арешт (Проведено описание) i продано в примусового порядку. Віняткі з майна, на Яку НЕ может буті Накладено Стягнення, містяться в Спеціальному Переліку - Додатках до Закону "Про виконавче провадження". p> Слід мати на увазі, что квартири, будинки та Другие житлові приміщення НЕ включені в список майна, Яке НЕ может буті реалізоване в примусового порядку для покриття боргів. Стаття 62 Закону "Про виконавче провадження" передбачає звернення Стягнення на належні боржнікові будинок, квартиру, земельну ділянку чи Інше Нерухоме майно у разі відсутності у нього достатніх коштів чи рухомого майна. Реалізація будинку, квартири та Іншого нерухомости майна боржника провадиться Шляхом продаж з прилюдних торгів.
Відшкодування боргів за рахунок доходів боржників (заробітна плата, пенсія, Стипендія та Другие доходи) здійснюється при відсутності у боржника коштів на Рахунку у кредитних установах, відсутності чг недостатності майна боржника для полного покриття належноє до Стягнення торб. Розмір відрахувань, что может буті Утримання Із заробітної плати (пенсії, стипендії, других доходів) боржника до полного Погашення заборгованості, становіть 20% (ст.70 Закону "Про виконавче провадження"). p> Ефективність цивільно-правової відповідальності покладів, передусім, від ее ! застосування до конкретних ОСІБ, Які мают значний заборгованість. Однак Механізм майнової відповідальності ще недостатньо задіяній. ! Застосування ЗАХОДІВ матеріальної відповідальності боржників (приклад різніх міст наведено далі в цьом параграфі) ускладнюється низкою факторів:
• Укладання договорів между комунальне підприємствами та Споживача ведеться Повільно. Пошірені випадка, коли договір не укладаються або ж смороду формальні и тому не є засобой Підвищення взаємної відповідальності СТОРІН;
• відсутність Укладення у пісьмовій ФОРМІ договорів або нечітке їх формулювання Щодо відповідальності у разі несплаті Споживача за спожіті послуги є підставою для ряду судів у відмові по задоволений позовів КОМУНАЛЬНИХ ПІДПРИЄМСТВ. Суди в багатьох випадка віносять решение про реструктурізацію боргів на Термін до 5 років, а не їх примусове Стягнення;
• матеріальна відповідальність боржників за рішенням суду неефективно у випадка, коли відповідачамі є малозабезпечені Сім'ї, у якіх немає коштів та майна, на Яку может буті накладення Стягнення;
• перевантаженість судів у Период Здійснення судової реформи зумовлює Вкрай повільній Розгляд ними позовів про примусове Стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги;
• юристи КОМУНАЛЬНИХ ПІДПРИЄМСТВ не в змозі своєчасно підготуваті велику кількість позовних матеріалів про Стягнення заборгованості;
• низька ефективність роботи органів віконавчої служби зумовлена ​​їх поганим технічним оснащених та невеликим за кількістю штатом працівніків. Як наслідок, вінесені судом решение про примусове Стягнення заборгованості за комунальні послуги та повернення сплаченого комунальне підприємствами при подачі позовів міта віконуються Вкрай Повільно. Пріорітетом для працівніків виконавчих служб є конфіскація майна, Стягнення невіплаченої зарплати, других борговіх зобов'язань;
• відсутні правові норми, Які дали б доступ Представникам КОМУНАЛЬНИХ ПІДПРИЄМСТВ до квартир боржників для Відключення їх від централізованіх мереж. Крім того, технічно складно відключаті окремі квартири неплатніків від мереж тепло-та водопостачання в більшості багатоквартірніх будінків...
