нді майна;
• поновлюваний (револьверний), при якому після закінчення першого строку угода продовжується на наступний період. При цьому об'єкти лізингу через певний час в залежності від зносу та за бажанням лізингоодержувача замінюються на більш досконалі зразки. Лізингоодержувач приймає на себе всі витрати на заміну устаткування. Кількість об'єктів лізингу і строки їх використання при поновлюваному лізингу заздалегідь сторонами не визначаються. Різновидом поновлюваного лізингу є генеральний лізинг, який дозволяє лізингоодержувачу доповнити список орендованого устаткування без укладання нових контрактів. Це дуже важливо для підприємств з безперервним виробничим циклом і при жорсткій контрактній кооперації з партнерами. Генеральний лізинг використовується, коли вимагається термінова поставка чи заміна вже отриманого по лізингу устаткування, а часу, необхідного на опрацювання і укладення нового контракту, як правило, немає.
По складу учасників (суб'єктів) угоди розрізняють наступні види лізингу:
• прямий лізинг - власник майна (постачальник) самостійно здає об'єкт в лізинг (Двостороння угода);
• непрямий лізинг, коли передача майна в лізинг відбувається через посередника;
• роздільний лізинг (лізинг за участю багатьох сторін). Цей вид лізингу поширений як форма фінансування інвесторами складних, великомасштабних об'єктів - авіатехніки, морських і річкових суден, залізничного та рухомого складу, бурових платформ тощо
Однією з форм прямого лізингу є зворотний лізинг. Зворотний лізинг являє собою систему взаємопов'язаних угод, за якої фірма - власник землі, будівель, споруд чи устаткування продає цю власність фінансовому інституту (банку, страховій компанії, інвестиційному фонду, фірмі, спеціально орієнтованій на лізингові операції) з одночасним оформленням угоди про довгострокову оренду своєї колишньої власності на умовах лізингу. Зворотний лізинг виступає в даному випадку як альтернатива заставній операції, причому продавець власності, котрий в результаті угоди стає її орендарем, негайно отримує в своє розпорядження від покупця взаємно узгоджену суму угоди купівлі-продажу, а покупець продовжує брати участь у цієї операції, але уже в якості орендодавця. Зворотний лізинг необхідний насамперед все для тих господарюючих суб'єктів, яким терміново потрібні значні обсяги оборотних коштів. Важливою перевагою зворотного лізингу є використання вже знаходиться в експлуатації, в якості джерела фінансування нових об'єктів з випливає з цього можливістю використовувати податкові пільги. Зворотний лізинг дає можливість рефінансувати капітальні вкладення з меншими витратами. При поворотному лізингу орендна плата встановлюється за такою схемою: сума платежів повинна бути достатньою для повного відшкодування інвестору всієї суми, яка була виплачена ним при купівлі, і на додачу забезпечувати середню норму прибутку на інвестований капітал.
За типом майна розрізняють:
• лізинг рухомого майна (устаткування, техніки, автомобілів, судів, літаків і тощо), у тому числі нового і вживаного;
• лізинг нерухомості (будівель, споруд).
За ступенем окупності майна лізинг поділяється на:
• лізинг з повною окупністю (чи близькою до повної), коли протягом строку дії лізингового договору відбувається повна чи близька до повної амортизації майна;
• лізинг з неповною окупністю - протягом терміну дії одного лізингового договору відбувається часткова амортизація майна і окупається лише частина його.
У Відповідно до ознак окупності (умов амортизації майна) виділяють фінансовий і оперативний лізинг.
Фінансовий (Капітальний, прямий) лізинг являє собою взаємовідносини партнерів, що передбачають протягом періоду дії угоди між ними виплату лізингових платежів, що покривають повну вартість амортизації обладнання або більшу його частину, додаткові витрати і прибуток лізингодавця.
Після завершення строку лізингової угоди (договору) лізингоодержувач може купити об'єкт угоди за залишковою (а не за ринковою) вартістю; укласти новий договір на менший термін і за пільговою ставкою; повернути об'єкт угоди лізингової компанії. Про свій вибір лізингоодержувач має проінформувати лізингодавця. p> Оперативний (Сервісний) лізинг являє собою орендні відносини, за яких витрати лізингодавця, пов'язані з придбанням та утриманням що здаються в оренду, не покриваються орендними платежами протягом одного лізингового контракту. Полягає він, як правило, на термін від 2 до 5 лет. При оперативному лізингу ризик псування або втрати об'єкта лежить в основному на лізингодавці. Ставка лізингових платежів зазвичай вище, ніж при фінансовому лізингу, через відсутність гарантії окупності витрат. По закінченні оперативного лізингового договору лізингоодержувач має право продовжити термін договору на більш вигідних умовах; повернути устаткування лізингодавцю або купити устаткування у ...
