ння нормативних термінів роботи залізобетонних конструкцій, як усередині приміщень, так і зовні вони повинні бути надійно захищені.
Всі металеві конструкції, сполучні елементи, закладні деталі покриті шаром продуктів корозії, вимагають ретельного очищення від іржі і антикорозійного захисту.
нерівномірно просадки підстав і пошкодження фундаментів не виявлено, хоча геологічна будова і гідрогеологічні умови території забудови АБК складні і несприятливі. На майданчику з поверхні землі повсюдно залягають озерно-болотні відкладення, представлені торфом і сапропелем. Максимальна потужність складає 2.50м. Грунти слабкі і в якості природного підстави служити не можуть. Нижче залягають відкладення в основному представлені пилуватим і дрібним піском середньої щільності і щільним. Для всієї території під будівлею АБК характерно високе положення рівня підземних вод. Підземні води мають середньої вуглекислої агресивністю до бетону марки W4.
У зв'язку з вищевикладеним будівля АБК було зведено на свайне фундаменті і використані забивні висячі палі довжиною 2 м із зупинкою їх у Пилувато піску підстави.
- Надбудову третього поверху над будівлею АБК можна здійснити з
легкотіпних конструкцій за умови підвищення несучої здатності підстав підлогу пальовими фундаментами.
1.7 Пропозиції по реконструкції приміщення д/саду №76 для розміщення гомельського обласного центру профілактичної дезінфекції і надбудову третього поверху
При надбудові третього поверху, можна використовувати для зведення зовнішніх стін газосиликатні блоки з облицюванням лицьовою цегл і пристроєм по верху кладки монолітного або збірно-монолітного залізобетонного пояса, на який встановлюються стропіла.- Підстави, фундаменти, стіни з силікатної цегли, залізобетонні перемички, сходові марші та площадки будівлі знаходяться в задовільному стані. Вони володіють необхідними якостями для подальшої експлуатації будівлі колишнього оздоровчого центру (міцністю, стійкістю і трещиностойкостью). Крім залізобетонної перемички, встановленої під перекриттям другого поверху в осях 3, А-Б. Цю перемичку можна підсилити, замінити новою або при демонтажі перекриття другого поверху повернути на 1800.
- Перевірка армування залізобетонних конструкцій показала, що розташування (установка) сталевої арматури і товщина захисного шару бетону відповідають проекту і нормам проектування, але для забезпечення нормативних термінів роботи залізобетонних конструкцій, як усередині приміщень, так і зовні, вони повинні бути надійно захищені.
Збірні залізобетонні панелі перекриттів другого поверху знаходяться в незадовільному стані. Вони вимагають посилення або повної заміни.
Підстави для пальових фундаментів володіють необхідною несучою здатністю при завантаженні їх двоповерховою будівлею оздоровчого центру з надбудованим третім поверхом.
Пальові фундаменти запроектовані з запасом несучої здатності. Зміна навколишнього середовища (замість дитячого майданчика - промисловий майданчик, забудована будівлями і спорудами), зменшення пористості грунтів підстав під навантаженням від будівлі Гомельського обласного центру профілактичної дезінфекції - все це сприяло ущільненню грунту та підвищенню несучої здатності.
Надбудову третього поверху над будівлею оздоровчого центру можна здійснити з легких конструкцій і матеріалів.
Прибудову двоповерхових приміщень до будівлі обласного центру профілактичної дезінфекції можна здійснити за умови установки фундаментів на міцну супісок (в якості підстави повинен служити ІГЕ - 3).
Пристрій скатної даху може бути виконано по металевих або дерев'яним кроквяних фермам, або іншим кроквяної системи, при цьому перекриття і підвісну стелю можуть кріпитися до нижнього поясу ферм або блокам перекриття. Покрівельне покриття може бути виконане з оцинкованої сталі, профнастилу та металочерепиці, при цьому пристрій покрівельного покриття з профнастилу знижує навантаження вдвічі.
Зовнішні стіни із силікатної цегли товщиною 510 мм не відповідають вимогам норм по теплопровідності. Стіни потребують теплової реабілітації.
Трубопроводи систем водопостачання, каналізації та центрального опалення потребують повної заміни.
Низьковольтні і високовольтні мережі вимагають повного відновлення.
Дощаті підлоги у всіх приміщеннях не вимагають заміни.
Дверні заповнення вимагають повного відновлення.
Віконні заповнення потребують повної заміни на нові більш ефективні.
Усі будівельні конструкції будівлі оздоровчого центру вимагають ретельного очищення і антикоррозіонной захисту, так як експлуатуються в агре...
