но за перший квартал визначається таким чином: 10550 Ч 2,2/100=232,1 руб.;
Дана інформація заноситься в розрахунок авансового платежу з податку на майно організації.
.2 Порядок розрахунку податку на майно іноземними організаціями
Іноземні організації сплачують податок на майно в наступних випадках:
· при здійсненні діяльності в РФ через постійне представництво;
· при наявності у власності нерухомого майна на території РФ.
Для іноземних організацій, що здійснюють діяльність на території РФ через постійне представництво, об'єктом оподаткування є рухоме і нерухоме майно, що відноситься до основних засобів, облік яких ведеться відповідно до правил бухгалтерського обліку в РФ.
Для іноземних організацій, які не здійснюють діяльність на території РФ через постійне представництво, об'єктом оподаткування є знаходиться на території РФ нерухоме майно, що належить їм на праві власності.
Іноземні організації, що здійснюють діяльність через представництва, нараховують і сплачують авансові платежі і податок на майно за підсумками податкового періоду в тому ж порядку, що і російські організації. Дані організації сплачують авансові платежі і податок до бюджету за місцем постановки постійних представництв на облік у податкових органах.
Порядок розрахунку податкової бази з нерухомого майна іноземних організацій, які не здійснюють діяльність через постійне представництво в РФ, а також по об'єктах нерухомого майна іноземних організацій, що не відносяться до діяльності цих організацій в РФ через постійне представництво відрізняється від загального порядку. За таких об'єктів в якості податкової бази приймається їх кадастрова вартість станом на 1 січня року, що є податковим періодом . Кадастрову вартість таких об'єктів нерухомості встановлюють виконавчі органи суб'єктів РФ, які зобов'язані повідомляти цю вартість до податкового органу за місцезнаходженням об'єктів нерухомості протягом 10 днів з дня оцінки (переоцінки) зазначених об'єктів.
У цьому випадку авансові платежі розраховуються наступним чином:
АПІМ l =? ч КС Ч Сим/100,
де АПІМ l - авансовий платіж з податку на майно за l-й звітний період (перший квартал, півріччя, 9 місяців), руб .; КС - кадастрова вартість об'єкта нерухомості за станом на 1 січня року, що є податковим періодом, руб .; Сім - ставка податку на майно,%.
Податок на майно за підсумками податкового періоду визначається:
Ним рік =КС Ч Сим/100 -
де Ним рік - податок на майно за рік, руб .; КС - кадастрова вартість об'єкта нерухомості за станом на 1 січня року, що є податковим періодом, руб .; Сим - ставка податку на майно,%;- Сума авансових платежів з податку на майно, обчислених протягом податкового періоду, руб.
У разі якщо іноземні організації придбають нерухомість не з початку року, то вони мають право скорегувати податкову базу на число місяців знаходження майна у власності. Наприклад, іноземна організація отримала право власності на придбаний об'єкт нерухомості в липні 2014 Кадастрова вартість об'єкту складає 5 млн. Рублів. Податкова база розраховується наступним чином:
Ч 6 міс/13 міс=2307692 руб.
Сума авансового платежу з податку на майно за третій квартал дорівнює:
АПІМ 9 =2307692/4 міс Ч2,2/100=12693 руб.
Податок на майно за підсумками року дорівнює:
Ним рік =2307 692Ч2,2/100 - 12 693=38 076 руб.
. Земельний податок
Земельний податок сплачується організаціями та фізичними особами, що володіють земельними ділянками на праві власності, праві постійного (безстрокового) користування чи праві довічного успадкованого володіння. Чи не сплачують земельний податок організації та фізичні особи стосовно земельних ділянок, що перебувають у них на праві безоплатного термінового користування або переданих їм за договором оренди.
Земельний податок є місцевим податком і вводиться в дію нормативними правовими актами представницьких органів муніципальних утворень і обов'язковий до сплати на територіях цих муніципальних утворень, у Москві та Санк...
