ткування у постачальника і передає його замовнику-споживачу в користування, залишаючись при цьому юридичним власником майна. Споживач експлуатує отримане обладнання і з отриманих доходів виплачує лізинговій компанії його вартість у вигляді амортизаційних відрахувань і лізинговий відсоток, що включає в себе податок на майно, на утримання житлового фонду. Споживач має можливість отримати обладнання та почати виробництво без великих одноразових витрат, що особливо актуально не тільки для існуючих підприємств, але і для підприємців-початківців.
Лізингові угоди можуть бути класифіковані на безліч видів.
Класифікація лізингових операцій
Критерій
Вид операції
Залежно від складу учасників (суб'єктів) угоди
Прямий лізинг - при двосторонній угоді власник майна самостійно здає об'єкт в лізинг; непрямий лізинг - передача майна відбувається через посередника.
Залежно від характеру об'єкта лізингової угоди
Лізинг рухомого майна (транспорт, техніка зв'язку та ін); лізинг нерухомого майна (торгові і складські будівлі та ін); лізинг нового майна (з перших рук); лізинг колишнього у вживанні майна.
Залежно від сектора ринку, де проводяться лізингові операції
Внутрішній лізинг - всі учасники представляють одну країну; зовнішній (міжнародний) - одна із сторін правочину або всі учасники одночасно належать різним країнам; цей вид лізингових операцій підрозділяється на експортний та імпортний.
Залежно від форми платежу
Лізинг з грошовим платежем; компенсаційний лізинг, при якому платіж здійснюється продукцією, виготовленою на взятому в лізинг обладнанні або іншими товарами, зустрічними послугами, роботами; лізинг зі змішаною формою платежу.
Залежно від окупності предмета лізингу
Лізинг з повною окупністю (фінансовий лізинг); лізинг з неповною окупністю (оперативний лізинг).
Залежно від складу учасників
Лізинг за участю безлічі сторін (леверіджлізінг), при якому велика частина вартості або вся вартість обладнання оплачується інвестором; лізинг за участю двох сторін - зворотний лізинг, при якому продавцем предмета лізингу є лізингоодержувач. Ідея поворотного лізингу полягає в тому, що власник майна продає його майбутньому лізингодавцю, а потім сам бере своє ж майно в лізинг. Цей вид лізингу актуальний для підприємств, що мають досить швидко окупається проект реконструкції або технічного переозброєння, але які потребують грошових засобах для його здійснення.
Зупинимося на розгляді оперативного та фінансового лізингу.
Оперативний лізинг передбачає лізингові контракти, укладаються на короткий і середній термін, згідно з якими орендарю надається право в будь який інший час розірвати договір. Орендодавець тут несе підвищений ризик, а швидко змінюються орендарі змушують лізингову компанію виявляти особливий інтерес до хорошого стану предмета лізингу. Для оперативного лізингу характерні такі ознаки:
В· предмет лізингу може бути переданий в лізинг неодноразово протягом повного терміну амортизації предмета лізингу;
В· витрати лізингодавця на придбання техніки відшкодовуються в результаті послідовного укладання договорів з низкою лізингоодержувачів;
В· розмір платежу зазвичай вище, ніж при фінансовому лізингу, це пояснюється тим, що лізингодавець змушений закладати в ціну лізингу можливі втрати по різним ризикам. p> Серед різновидів оперативного лізингу слід назвати:
В· рейтинг - оренду від одного дня до одного року
В· хайринг - середньострокову оренду від одного року до трьох років. p> Фінансовий лізинг характеризується тривалим терміном контракту (Від 5 до 10 років) і являє собою форму довгострокового кредитування покупки. Після закінчення терміну дії договору орендар може повернути об'єкт оренди, продовжити угоду або укласти нову, а також купити об'єкт за залишковою вартості (звичайно вона носить чисто символічний характер). Існують різновиду фінансового лізингу. Лізинг з обслуговуванням, тобто поєднання фінансового лізингу з договором підряду, у якому передбачається надання послуг з утримання, ремонту устаткування, іноді такий лізинг називають В«мокрий лізингВ». А різновидом В«мокрого лізингу В»є так званий лізингВ« під ключ В», коли надається в лізинг обладнання з повним монтажем, впровадженням технології виробництва та т.д.
В
Висновок
Розглянута в даній контрольній роботі тема є актуальною, так як інвестиційна діяльність являє собою один з найбільш важливих аспектів ...
