ент складає 132 783 453 рубля.
Економічна ефективність даного проекту представлена ??наступними основними показниками:
термін окупності проекту без урахування часу будівництва складає близько 6 років;
чистий дохід ЧД, досягнутий за період окупності, склав 13397409 тис. руб .;
- дисконт проекту становить 7502549,04 тис. руб.;
проект створює додатково 125 робочих місць;
рентабельність продажів за сьоме рік експлуатації складе: 23%;
прогнозна рентабельність продукції становить 30%.
Таким чином, наведені вище результати фінансово - економічної оцінки даного інвестиційного проекту свідчать про високий ступінь його привабливості з точки зору потенційних інвесторів та доцільності подальшої реалізації.
Метою даного проекту є створення в селищі Охтирський тематичної села з комплексом послуг для організації відпочинку та оздоровлення населення і гостей селища, а також проведення культурно-масових заходів на комерційній основі.
Місія організації: це максимум уваги кожному гостю з тим, щоб його перебування в туристській селі було приємним і по-домашньому комфортним.
Стратегія: завоювання ринкової ніші в даному регіоні та її подальший розвиток по краю.
Стратегічні цілі:
Забезпечити конкурентну перевагу на ринку Краснодарського краю.
Забезпечити стабільне фінансове і матеріальне становище туристської села.
Створення сприятливого іміджу туристської села.
Подальша діяльність комплексу буде спрямована на:
Розширення медичних послуг водолікарні (озокеритолікування, інгаляції і т.д.), послуг туристського комплексу (DVD-кінотеатр, відкритий і закритий басейн).
2 Укладення договорів з підприємствами на цілорічне лікування персоналу, зі страховими компаніями на реалізацію путівок туристської села.
Створення мережі туристських сіл РУСЬ в Південному федеральному окрузі.
Туристська село надає можливість поправити своє здоров'я, морально відпочити і насолодитися незайманою природою Охтирського району в споконвічно російських традиціях далеко від цивілізації, але з усіма маленькими принадами, які так полегшують життя.
Туристська село являє собою водолікарню, будова з дерев'яних будиночків-зрубів, готелі, лазні, ресторану. Під час відпочинку надаються ігрові майданчики для настільного тенісу, волейболу, дитячий майданчик і зелені прогулянкові алеї.
Передбачається використання туристського комплексу цілорічно.
За функціональним призначенням в готелі передбачається група приміщень вестибюля; житлова частина (на 50 номерів); службові та побутові приміщення; технічні приміщення.
Весь комплекс буде акцентований на певну тематику: гості поринуть в атмосферу старої доброї Русі. Інтер'єр водолікарні, готелі, будиночків і ресторану будуть виконані в стилі дерев'яного зодчества, затишок створять теплі тони, картини російських авторів.
Персонал туристської села пройде попередню кваліфіковану підготовку. Наявність талановитих аніматорів допоможе відтворити образ російського села.
Територія планованого комплексу становитиме 5 га. На ділянці передбачено електрику, проведене до будинків підземним кабелем, газ, власне водопостачання, каналізація з локальними очисними спорудами для селища і телефонізація. На користування землею буде укладатися договір оренди строком на 3 роки (194 000 руб. За 5 га в рік).
Створення тематичної села в селищі Охтирському подібного рівня дозволить забезпечити високі споживчі якості всіх видів пропонованих послуг:
водолікарня з використанням йодо-бромних ванн для лікування захворювань опорно-рухової, нервової та серцево-судинної систем організму, алергічних і шкірних захворювань, наслідків травм, та інших захворювань. Лікувальна база включає в себе бальнеолікування, грязелікування, кабінети підводного, ручного масажу, кабінет лікувальної фізкультури. Крім йодо-бромних ванн в санаторії відпускаються і трав'яні ванни, подаються фіточаї;
дерев'яні будиночки 3 *** з усіма зручностями;
готель категорії 3 *** на 50 номерів. Площа кожного номера не менш 30м 2. У відповідності з необхідним рівнем комфортності всі номери будуть оснащені душовими кабінами (або ванними кімнатами), телебаченням, телефоном, та іншими видами необхідних зручностей; [7]
ресторан буде з'єднаний виробничим приміщенням їдальні готелю, але являти собою окрему будівлю, буде включати в себе 24 посадкових місця, розташова...
