розділу можуть використовуватися для оперативного управління фінансами компанії.
B даний час в якості оцінки основної теорії ефективності інвестиційних проектів виступає теорія грошових потоків. При цьому основними критеріями ефективності є показники:
1 чистий дохід до продажів. Цей показник виходить розподілом прибутку після сплати податків на обсяг продажів за рік;
2 поточний коефіцієнт стану активів і пасивів фірми (поточні активи, поділені на поточні зобов'язання).
рентабельність. Це чистий прибуток, поділена на інвестований капітал. Слід підкреслити, що для західного партнера нормальним показником рентабельності є її величина в розмірі не менше 40-60 відсотків.
4 чистий дисконтований дохід (ЧДД); інші назви: чиста приведена вартість, чистий приведений дохід. Net Present Value (NPV).
5 індекс прибутковості (ІД); інші назви: індекс прибутковості, Profitabily Index (PI)
внутрішня норма прибутковості (ВНД); інші назви: внутрішня норма рентабельності, повернення інвестицій, Internal Rate of Return (IRR).
термін окупності дисконтований (Discounted payback period; (PBP) міс.) [31]
2. Бізнес-план створення тематичної села Русь
2.1 Сутність запропонованого проекту
Враховуючи тенденції розвитку ринку послуг туристично-рекреаційного характеру, ТОВ ??laquo; РУСЬ прийнято рішення про створення в сел. Охтирський тематичної села з метою проведення заходів щодо організації різноманітного дозвілля населення, задоволення потреби туристів в якісному відпочинку лікувально-оздоровчого характеру далеко від міської суєти в споконвічно російських традиціях, а також отримання прибутку за рахунок надання та реалізації конкурентоспроможної і затребуваною на ринку послуги.
Для реалізації даної ідеї, проектом передбачається створення єдиного комплексу послуг, що включає:
) Туристичну базу, що складається з водолікарні, 5 будиночків-зрубів, готелю, ресторану російської кухні, лазні.
) Прилягаючою території включає: дитячий майданчик, ігровий майданчики, територія для проведення розважальних заходів.
Для здійснення поставлених цілей необхідно поетапно вирішити наступні завдання:
будівництво комплексу;
облаштування прилеглої території;
освоєння і просування на ринок нового виду послуги;
проведення комплексу маркетингових заходів з дослідження ринку та просування послуги.
Особливостями і перевагами справжнього інвестиційного проекту у відповідності з поставленими цілями, є:
спрямованість на збереження російських традицій і звичаїв;
можливість суміщення тематичного туризму з лікувальним;
забезпечення відпочинку населення і туристів на високому рівні;
спрямованість на підвищення туристично-рекреаційного потенціалу та конкурентоспроможності Абінський район;
спрямованість на просування на ринок турпослуг високої якості;
розташування комплексу, багатого природно-кліматичними ресурсами.
Створення проекту планується здійснити в сел. Охтирський, Абінський район (60 км від Краснодара). Цей район відомий своїми природними ресурсами, красивими місцями, чистим, незабрудненим повітрям.
Туристська село буде знаходитися недалеко від джерельного джерела, що обумовлює будівництво водолікарні і надає можливості для проведення комплексних процедур лікувально-оздоровчого характеру.
Комплекс буде побудований в російській стилі з дерев'яними будиночками, з російською лазнею. Планується проводити російські народні свята (Коляда, день Волоса, Масляна, Івана Купала та ін.).
Ресторан буде спеціалізуватися на приготуванні національних страв на сніданок, обід і вечерю, з високою якістю обслуговування і суміщенням кулінарних ефектів з театральними.
Основні клієнти - місцеве населення, яка бажає провести повноцінний відпочинок і лікування, туристи й іноземці, зацікавлені в російській культурі.
Зробивши моніторинг ринку на даній території, переконалися в тому, що подібного роду послуги відсутні.
Розроблено техніко-економічні показники даного проекту, проведені маркетингові дослідження й отримані експертні оцінки, що підтверджують наявність високого і незадоволеного попиту на цю послугу в Краснодарському краї. [16]
Розрахована вартість проекту на даний мом...
