идичних осіб, а також для договорів між громадянами, якщо їхня ціна в десять і більше разів перевищує мінімальний розмір оплати праці (МРОТ). Однак письмова форма не обов'язкова, якщо такі угоди виконуються в момент вчинення (більшість договорів роздрібної купівлі-продажу).
Додаткові вимоги пред'являються до форми договорів купівлі-продажу майнових прав, у тому числі - втілених у цінних паперах (ст. 389 ЦК України).
3. Зміст договору купівлі - продажу
. 1 Сторони договору
Перш ніж розглянути зміст договору купівлі-продажу необхідно відзначити, що сторонами договору купівлі-продажу - продавцем і покупцем - можуть виступати будь-які суб'єкти цивільного права: громадяни, юридичні особи або держава. Однак можливість їхньої участі в окремих видах купівлі-продажу може бути обмежена як природою самого договору, так і особливостями правового становища суб'єкта.
Договір купівлі-продажу - консенсусний, відшкодувальний, взаємний. Сторонами в ньому є:
а) Продавець - громадяни, юридичні особи (як комерційні, так і некомерційні організації), а також громадяни - підприємці. Головне якість продавця - повинен бути власником речі (товару). Оскільки договір купівлі-продажу призводить до переходу права власності, продавець сам повинен це право мати. Але це загальне правило; є й винятки. До них належать випадки, коли продавцем виступає, наприклад, фінансованих власником установ або казенне підприємство (ст. 297, 298 ЦК України) або комісіонер (ст.990 ЦК України);
б) Покупець - будь-яка особа: і громадяни (в т.ч. підприємці), і юридичні особи. За загальним правилом річ ??(товар) переходить у власність покупця. Однак і тут є винятки: наприклад, комісіонер, купуючи за дорученням комітента товар за договором купівлі-продажу з третьою особою (продавцем), не стає власником товару (ст. 990 ЦК). Залежно від того, хто виступає покупцем, розрізняють договір роздрібної купівлі-продажу, договір поставки та ін.
І продавцем, і покупцем на території Російської Федерації можуть також виступати іноземні юридичні особи та громадяни, зрозуміло, з дотриманням норм не тільки ЦК, а й інших законів (наприклад, ст. 9,11, 19, 306-310 ГК НК, Закону РФ від 09.10.02 Про валютне регулювання та валютний контроль ).
Відповідно до ст. 218 ГК РФ право власності на майно, яке має власник, може бути придбано іншою особою на підставі договору купівлі-продажу. Для того щоб бути правомочним суб'єктом договору купівлі-продажу, продавець повинен бути власником речі, а передача речі покупцеві та оплата її є юридичними фактами, необхідними для набуття права власності на продану річ.
. 2 Відповідальність сторін
Відповідальність продавця і покупця настає за порушення істотних умов договору купівлі-продажу, передбачених законом або договором. ЦК України встановлює різні форми відповідальності сторін: примус боржника реально виконати обов'язково; стягнення з винного боржника неустойки; відшкодування збитків.
Відповідальність продавця може настати при його відмові передати покупателю продану річ (ст. 463 ЦК України), при передачі покупцеві товару, обтяженого правами третіх осіб (ст. 461 ЦК України).
Покупець має право відмовитися від товару за певних умов, якщо продавець не передає або відмовляється передати стосуються товару приналежності або документи (ст. 464 ЦК України).
Негативні наслідки можуть настати для продавця при порушенні ним умов договору про кількість, про асортимент товару, при передачі некомплектного товару, товару в неналежній тарі та (або) упаковці (ст. 466 468, 482 ГК РФ ).
Обов'язкові вимоги до якості товарів передбачені Федеральними Законами РФ Про сертифікації продукції та послуг і Про стандартизацію raquo ;. Реалізація визначених товарів здійснюється лише за наявності сертифіката. У договорах повинні бути передбачені вимоги про відповідність якості товарів ГОСТам.
При передачі товару неналежної якості або некомплектного товару умови відповідальності продавця регламентуються найбільш детально (ст. 475 - 480 ГК РФ).
Якщо договором купівлі-продажу передбачено надання гарантії якості товару, то продавець зобов'язаний передати покупцеві товар, який повинен відповідати обов'язковим вимогам протягом певного часу, встановленого договором (гарантійного терміну) (ст.470, 471, 476 ГК РФ).
Гарантія якості є додатковим зобов'язанням продавця. Це зобов'язання грунтується на презумпції винності продавця за настало порушення умов договору про якість товару. Продавець може бути звільнений від відповідальності за зобов'язанням гаранті...
