збігається з межами спеціальної правоздатності юридичної особи кооперативу. Всі права та обов'язки, які знаходяться в цих межах, можуть бути здійснені правлінням від імені та за рахунок житлового кооперативу ».
Керує діяльністю членів правління кооперативу голова, який обирається на засіданні вищого органу управління або виконавчо-розпорядчого органу. Голова забезпечує виконання рішень загальних зборів і правління, репрезентує кооператив у відносинах з державними органами, організаціями, у тому числі з іншими кооперативами, укладає договори, здійснює інші дії.
Згідно зі статтею 120 ЖК РФ ревізійна комісія кооперативу є контрольним органом кооперативу. Обирається на загальних зборах, як правило, на той же термін, що і правління.
До компетенції ревізійної комісії належить:
) перевірка дотримання у фінансово-господарської та виробничої діяльності встановлених нормативів, правил, кошторисів, ГОСТів, ТУ та ін .;
) аналіз фінансового становища кооперативу, його платоспроможність, ліквідність активів, співвідношення власних і позикових коштів;
) виявлення резервів поліпшення економічного стану кооперативу та вироблення рекомендацій для органів управління кооперативом;
) перевірка своєчасності та правильності:
платежів за послуги;
платежів до бюджету;
внесення членами кооперативу додаткових та обов'язкових платежів;
погашення грошових зобов'язань кооперативу;
) контроль за дотриманням органами управління кооперативу встановлених граничних розмірів витрачання коштів на забезпечення діяльності органів управління кооперативу;
) контроль за дотриманням кооперативом і органами його управління законодавчих актів і інструкцій, рішень загальних зборів членів кооперативу;
) перевірка правомочності прийнятих правлінням та головою Правління рішень, їх відповідності зі статутом і рішенням загальних зборів;
) аналіз рішень загальних зборів, внесення пропозицій щодо їх зміни при невідповідності положенням документів, що мають юридичну силу;
) розгляд скарг членів кооперативу на дії органів управління та посадових осіб кооперативу та прийняття по них відповідних рішень.
При виконанні своїх функцій ревізійна комісія повноважна:
перевіряти будь-яку фінансову докумен?? ацию кооперативу та висновку комісії з інвентаризації майна. Порівнювати дані зазначених документів з даними первинного бухгалтерського обліку;
перевіряти стан каси і майна кооперативу;
вивчати протоколи засідань усіх органів кооперативу;
здійснювати всі види робіт, відповідні виниклої ситуації і повноважень комісії;
скликати позачергові загальні збори;
вносити питання до порядку денного загальних зборів.
На вимогу ревізійної комісії особи, що займають посади в органах управління кооперативу, зобов'язані подавати будь-які документи про фінансово-господарську діяльність кооперативу.
Зазначені документи повинні бути представлені в ревізійну комісію протягом 10 (десяти) днів після її письмового запиту у відповідну структуру.
У випадках, коли виявлені порушення у господарській, фінансовій, правовій діяльності або загроза інтересам кооперативу вимагають рішення з питань, що знаходяться в компетенції органів управління кооперативом, члени ревізійної комісії мають право вимагати від повноважних осіб скликання засідань Правління або вносити ці питання до порядку денного загальних зборів.
У разі виявлення збитків у кооперативу, розмір яких перевищує суму, рівну 5 відсоткам пайового фонду кооперативу, ревізійна комісія кооперативу зобов'язана вимагати скликання позачергових загальних зборів.
ревізійна комісія представляє загальним зборам укладення на річний звіт про діяльність кооперативу, на бухгалтерську (фінансову) звітність кооперативу, на звіт про виконання кошторису доходів і витрат кооперативу, а також на звіти про використання фондів кооперативу.
Глава III. Види кооперативів
. Споживче товариство
Споживче товариство (далі товариство) - найбільш сучасна форма кооперації, при якій широко використовуються ринкові категорії (ціна, вартість, грошова оцінка). Майновий оборот між пайовиком і суспільством, між пайовиками вчиняється всередині однієї юридичної особи, всередині однієї системи відносин як комплекс взаємного інвестування, механізм з'...
