нення, факти непрацездатності та (або) перебування на утриманні спадкодавця, нотаріус завіряє копії цих документів та додає їх у спадковому справу.
. При видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на обов'язкову частку нотаріус перевіряє наявність документів, що підтверджують факт непрацездатності спадкоємця і (або) знаходження його на утриманні спадкодавця відповідно до вимог статей тисячі сто сорок вісім і 1149 ЦК України.
. З метою фіксації документальної інформації, необхідної для посвідчення нотаріусом переходу прав спадкодавця до належним спадкоємцям, нотаріус заводить спадкову справу.
. Ведення спадкової справи складається з ряду вироблених нотаріусом дій, об'єднаних оформленням спадкових прав на конкретне спадщину.
. Всі документи, пов'язані з оформленням конкретного спадщини, як пред'явлені нотаріусу, так і створювані самим нотаріусом, поміщаються в окреме спадкову справу.
Найчастіше судові спори виникають у тих випадках, коли відкривається спадщину на нерухоме майно, в першу чергу на житловий будинок або квартиру.
Розглянемо оформлення спадкових прав на прикладі житлового будинку.
Житловий будинок є особливим видом спадкового майна з притаманними йому специфічними особливостями, про які мова велася вище. По-перше, право власності на житловий будинок нерозривно пов'язане з правом на земельну ділянку, на якій він розташований. По-друге, різного роду господарські споруди (сараї, літні кухні, гаражі тощо) є підсобними будівлями і складають з будинком єдине ціле, тому вони переходять до спадкоємців разом з будинком. По-третє, житловий будинок призначений для задоволення потреб у житлі як самого власника, так і інших осіб, всесвітів в установленому порядку.
Для отримання свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок спадкоємці повинні представити документи, що підтверджують законність його зведення і приналежність померлому громадянинові. Таким документом в першу чергу є виписка з Єдиного реєстру державної реєстрації прав.
У разі спору на підтвердження зазначених обставин суду можуть бути представлені наступні документи:
· нотаріально посвідчений договір про зведення індивідуального житлового будинку на праві особистої власності на відведеній земельній ділянці (договір про право забудови, укладений до 26 августа 1948);
· договір про надання земельної ділянки для будівництва житлового будинку на праві особистої власності;
· постанову голови адміністрації району (сільського округу) або інший документ, підтверджуючий права померлого на земельну ділянку;
· нотаріально посвідчений до 1995 р (або засвідчений комунальним органом в період 1931-1936 рр.) договір купівлі-продажу (у тому числі з умовою довічного утримання продавця), дарування, міни, копія акта про придбанні жилого будинку з прилюдних торгів;
· акт про демуніціпалізаціі будинку;
· свідоцтво про право на спадщину;
· свідоцтво про право власності на частку в спільному майні подружжя;
· виконавчий лист або копія вступило в законну силу рішення суду, що підтверджують право власності на будинок;
· договір про розділ будинку;
· копія рішення товариського суду про поділ будинку між подружжям;
· угода між співвласниками про зміну часток;
· реєстраційне посвідчення.
Таким чином, ми розглянули прийняття спадщини і особливості оформлення спадкових прав за законом.
Висновок
У першому розділі курсової роботи були проаналізовані загальні положення про спадкування.
Під спадкуванням слід розуміти перехід прав та обов'язків померлої особи - спадкодавця до його спадкоємців відповідно до норм спадкового права.
Права та обов'язки спадкодавця переходять до спадкоємців у порядку універсального правонаступництва. До спадкоємців переходять усі права та обов'язки спадкодавця, крім тих, перехід яких у порядку спадкування не допускається ГК та іншими законами або суперечить самій природі цих прав і обов'язків.
Спадкування має величезне значення для суспільства. Спадкування майна служить охороні права приватної власності громадян. У той же час воно покликане сприяти зміцненню сім'ї, оскільки закон відносить до числа спадкоємців осіб, пов'язаних із спадкодавцем кровною спорідненістю, відносинами подружжя, усиновлення, охороняє права непрацездатних членів сім'ї.
Спадщина являє собою один з виді...
