сності, а також на його частку в спільному майні подружжя, яка йому належала б при розділі спільного майна подружжя. Якщо зобов'язання, в якому брав участь один з подружжя, будуть визнані судом зобов'язанням обох подружжя, за такими зобов'язаннями обоє відповідають спільним майном. Володіння, користування і розпорядження спільним майном подружжя має свої особливості. Так, відповідно до пункту 3 статті 35 Сімейного кодексу для вчинення один з подружжя угоди з розпорядження нерухомим майном та угоди, що вимагає нотаріального посвідчення і (або) реєстрації у встановленому законом порядку, потрібно отримати нотаріально засвідчена згода другого з подружжя. Якщо така згода отримано не було, інший чоловік вправі вимагати в судовому порядку визнання угоди недійсною протягом року з дня, коли він дізнався або повинен був дізнатися про здійснення цієї угоди.
.2 Спільна власність селянського (фермерського) господарства
За своїй основі це різновид спільної сумісної власності, до складу якої входять приватизована земельна ділянка, господарські та інші будівлі, худобу і т.д.- Все майно, придбане для господарства на спільні кошти його членів, а також отримані господарством продукція та доходи, використовувані за угодою між членами господарства (ст. 257 ГК РФ; Федеральний закон від 11 червня 2003 р №74 - ФЗ Про селянське (фермерське ) господарстві//СЗ РФ. 2003. №24. Ст. 2249). При припиненні господарства спільне майно підлягає раз-
справі за єдині правилам розділу спільної власності (ст. 252 і 254 ГК РФ); земельну ділянку - за правилами ГК РФ і земельного законодавства. При виході з господарства одного з членів земельну ділянку і засоби виробництва розділу не підлягають (що вийшов з господарства має право лише на отримання грошової компенсації, сумірною його частці, яка, за відсутності іншого угоди, визнається рівною?? частками інших членів).
До прийняття і введення в дію частини першої ДК правовий режим
майна селянського (фермерського) господарства визначався головним чином Законом про такому господарстві з внесеними до нього змінами. Закон наділяв селянське (фермерське) господарство правами юридичної особи, хоча б господарство і було представлено окремим громадянином. Членами господарства, згідно з цим Законом, вважаються працездатні члени сім'ї та інші громадяни, спільно ведуть господарство. Майно господарства належить його членам на праві спільної часткової власності. Користування спільним майном члени господарства здійснюють за взаємною домовленістю.
Правочини щодо розпорядження таким майном здійснює глава господарства без особливої ??на те довіреності або довірена особа. Інший режим користування і розпорядження майном може встановлюватися договором. При виході одного з членів господарства з його складу основні засоби виробництва розділу не підлягають. Частина майна (внесок, частка, пай) може компенсуватися грішми. Порядок розподілу майна і виплати компенсації встановлюється за взаємною домовленістю всіх членів господарства, а при її відсутності - судом. Термін виплати компенсації не повинен перевищувати п'ять років.
Спадкування майна селянського господарства повинно проводитися по правіламст. 27 Закону про селянське (фермерське) господарство і чю3 ст. 15 того ж закону, до якої в ст. 27 є відсилання, а спадкування земельної ділянки та права оренди земельної ділянки - за правилами Земельного кодексу.
Пункт 2 ст. 257 ГК РФ, навпаки, носить імперативний характер. Станом на момент придбання майна на спільні кошти членів СФГ майно надходить у спільну сумісну власність членів господарства. Це, звичайно, не заважає їм в подальшому визначити за угодою між собою їх частки і в праві власності на таке знову придбане майно.
У п. 2 ст. 8 особливо обумовлено, що таке розпорядження має здійснюватися главою КФГ в інтересах господарства. Думається, законодавець мав тут на увазі розумно розуміються (в основному майнові) інтереси СФГ за даних обставин. Доречно послатися на положення п. 3 ст. 10 ГК РФ і укласти, що сумлінність (дія при розпорядженні майном СФГ в інтересах господарства) глави СФГ резюмується.
Законодавець промовчав про правові наслідки вчинення главою КФГ відповідної угоди в особистих інтересах. Спробуємо обумовити їх за нього.
Якщо угода укладена главою СФГ «в чистому вигляді» в особистих інтересах (наприклад, закладена у банку його частка у праві на спільне майно господарства під споживчий кредит, скажімо, на будівництво житлового будинку, якщо така угода допускається закону та укладеного між членами КФГ угодою), без протиставлення інтересам інших членів господарства, то глава КФГ відповідатиме за такою угодою лише своїм власним майном, а господарство не буде нести ніякої відповідально...
