> Існує наступний порядок надання документів для постановки на кадастровий облік земельних ділянок:
особисто;
допомогою поштового відправлення з описом вкладення та з повідомленням про вручення;
у формі електронних документів з використанням мереж зв'язку загального користування.
Проведення державного кадастрового обліку земельних ділянок включає в себе:
перевірку поданих заявітелемдокументов;
внесення відомостей до державного реєстру земельних ділянок;
прийняття органом кадастрового обліку рішення про здійснення кадастрового обліку;
присвоєння кадастрового номера земельній ділянці;
виготовлення та видача кадастрового паспорта земельної ділянки.
Межовий план являє собою документ, який складений на основі кадастрового плану відповідної території або кадастрової виписки про відповідній земельній ділянці, і в якому відтворено певні внесені до державного кадастр нерухомості відомості та вказані відомості про утворених земельній ділянці або земельних ділянках, або про частину або частинах земельної ділянки, або нові необхідні для внесення до державного кадастр нерухомості відомості про земельномучастке або земельних ділянках.
Підготовку межового плану здійснює:
Кадастровий інженер (з 01.01.2011 р.);
Фізична особа, яка має діючий кваліфікаційний атестат.
Кваліфікаційний атестат визнається чинним з дня внесення відомостей про кадастровий інженера до державного реєстру кадастрових інженерів.
Підстави для виконання кадастрових робіт та підготовки межового плану:
договір підряду на виконання кадастрових робіт;
ухвалу суду
Слід зазначити, що при виконанні кадастрових робіт по виділу земельних ділянок в рахунок частки (часток) у праві спільної власності на земельну ділянку зі складу земель сільськогосподарського призначення межовий план підготовляється з урахуванням вимог Федерального закону від 24.07.2002 №101-ФЗ Про обіг земель сільськогосподарського призначення [9, с. 212]
Межовий план підготовляється на основі наступних документів:
. Протокол загальних зборів учасників часткової власності на земельну ділянку зі складу земель сільськогосподарського призначення про затвердження меж частини такої земельної ділянки, призначеної для виділення земельних ділянок у рахунок земельних долей, у тому числі для виділення в першочерговому порядку;
. Направлене учасникам часткової власності з дотриманням строків, встановлених Законом про обіг, повідомлення про намір виділити земельну ділянку в рахунок земельної частки, що містить опис місця розташування такої земельної ділянки;
. Примірник друкованого видання, в якому опубліковано повідомлення, що містить опис місця розташування виділяється в рахунок земельної частки земельної ділянки;
. Вступив у законну силу судовий акт (якщо підставою для виникнення цивільних прав і обов'язків щодо земельної ділянки є такий акт);
. Документ, що свідчить про дозвіл в порядку, встановленому Законом про обіг, спору про місце розташування земельної ділянки, виділяється в рахунок частки (часток) у праві на земельну ділянку зі складу земель сільськогосподарського призначення (якщо мав місце відповідний спір).
2. МОНІТОРИНГ ЗЕМЕЛЬ
Моніторинг земель являє собою систему спостережень за станом земельного фонду для своєчасного виявлення змін, їх оцінки, прогнозу, попередження та усунення наслідків негативних процесів.
Об'єктами державного моніторингу земель є всі землі в РФ. Залежно від цілей спостереження і спостережуваної території державний моніторинг земель може бути федеральним, регіональним і локальним. Державний моніторинг земель здійснюється відповідно до федеральними, регіональними та місцевими програмами. Порядок здійснення державного моніторингу земель встановлюється Урядом РФ.
Метою моніторингу є інформаційне забезпечення, управління природоохоронною діяльністю і екологічною безпекою.
На підставі зазначеної мети вироблені основні завдання державного моніторингу земель, до яких відносяться:
своєчасне виявлення змін стану земель, оцінка цих змін, прогноз і вироблення рекомендацій про попередження та про усунення наслідків негативних процесів;
інформаційне забезпечення ведення державного земельного кадастру, державного земельного контролю за використанням та охороною земель, інших...
