нення їх права на відповідне майно. Відповідно до п. 4 ст. 218 ЦК громадянин як член споживчого кооперативу, що повністю вніс пайовий внесок за наданий йому кооперативом об'єкт (житлову квартиру, гараж, дачу і т.п.), стає власником такого майна (при цьому його право власності як право на нерухомість підлягає обов'язковій державній реєстрації). По суті, мова тут йде про обов'язковий викуп майна, який є способом набуття права власності тільки для громадян - членів споживчих кооперативів.
3. Припинення права власності
В
Право власності є не тільки найбільш широким, але і найбільш стійким речовим правом, складаючи основну юридичну передумову і результат нормального майнового обороту. Тому закон спеціально регулює не тільки підстави набуття права власності, а й підстави його припинення (правоприпиняючі юридичні факти). Ці останні підлягають особливо ретельної регламентації з тим, щоб зберегти і підтримати В«міцністьВ» права власності відповідно до проголошених у п. 1 ст. 1 ЦК принципом недоторканності власності [[14]].
Разом з тим цивільно-правова регламентація підстав припинення права власності в основному спрямована на забезпечення недоторканності приватної власності громадян і юридичних осіб. Адже багато підстави припинення права власності, по суті, встановлюють можливості переходу майна лише з приватної у публічну власність, але не навпаки. Перш за все це відноситься до можливостям примусового припинення права власності (всупереч волі власника). Універсальний характер, що стосується всіх власників, мають підстави припинення права власності з волі самого власника (в добровільному порядку) або у зв'язку із загибеллю або знищенням речі, а також припинення цього права при зверненні кредиторами стягнення на майно власника за його зобов'язаннями.
Припинення права власності відбувається лише у випадках, прямо передбачених законом. Перш все, це випадки припинення даного права з волі власника. Такі випадки охоплюють дві групи ситуацій: відчуження власником свого майна іншим особам і добровільна відмова власника від свого права. У першій ситуації мова йде про різні угодах по відчуженню свого майна, скоєних його власником (купівля-продаж у всіх її різновидах, міна, дарування, оренда з викупом і т.д.). Порядок припинення права власності відчужувача (і виникнення права власності у набувача) регулюється головним чином нормами про угодах і договорах [[15]].
Відмова від права власності (ст. 236 ЦК) формально представляє собою нове для нашого законодавства підставу припинення цього права, хоча, по суті, воно і раніше могло використовуватися в майнових відносинах. Відповідно до цього правилом допускається добровільна відмова власника від належного йому права (а по суті - його відмова від конкретної речі або речей) шляхом або публічного оголошення про це, або здійснення реальних дій, безперечно свідчать про це його намір (наприклад, викид майна).
Важливо мати на увазі, що до набуття права власності на річ, від якої відмовився її колишній власник, іншою особою права та обов'язки первісного власника не припиняються. Це означає не лише можливість В«поверненняВ» даної речі попередньому власникові (оскільки він і так не втратив на неї свого права), а й можливість покладання на нього відповідальності, наприклад, за заподіяну даної річчю шкоду (якщо викинута власником річ ​​володіла якими-небудь шкідливими властивостями, як, наприклад, старий телевізійний кінескоп).
Особливий випадок припинення права власності являє собою приватизація державного та муніципального майна (ст. 217 ЦК). Вона поширюється тільки на майно, що перебуває у державній та муніципальній власності, тобто мислима лише для публічних, а не приватних власників, і вже в силу цього не може розглядатися в якості загального підстави припинення права власності. Разом з тим вона завжди стає підставою виникнення права приватної власності (громадян і юридичних осіб). Приватизація проводиться за рішенням самого публічного власника і передбачає отримання їм певної плати за приватизоване майно. Її об'єктами є майно, в основному нерухоме, прямо вказане у цьому у законі. Нарешті, вона може проводитися тільки в порядку, передбаченому законами про приватизації, а не загальним цивільним законодавством.
Право власності на річ припиняється також з її загибеллю або знищенням, оскільки при цьому зникає сам об'єкт даного права. Інша річ причини, з яких це відбулося. У разі загибелі речі мається на увазі, що це сталося за відсутності будь-чиєї вини, в силу випадкових причин або дії непереборної сили, за результати яких ніхто, як правило, не відповідає. Тоді ризик втрати майна за загальним правилом лежить на самому власника (ст. 211 ЦК). Якщо ж річ знищена з вини інших (третіх) осіб, вони несуть перед власником майнову відповідальність за заподіяння шкоди.
Висновок
В
Найбільш характерні особливості права власності, що відрізняют...
