Спадкування як підстава виникнення права власності на нерухоме майно
Введення
спадкування майно право власність
У всі часи нерухоме майно займало особливе місце в житті, як окремої людини, так і суспільства в цілому. В силу своєї високої вартості і ліквідності нерухомість вважається зручним засобом інвестування громадян і юридичних осіб, традиційно використовується в якості предмета застави, що свідчить про необхідність адекватного правового регулювання, недоліки якого здатні перетворити «грандіозний за вартістю» фонд об'єктів нерухомості в «мертвий капітал і невикористовувані активи ».
Сучасне російське законодавство, однак, у зазначеній сфері не позбавлене протиріч. Так, немає необхідної чіткості у нормативній конструкції набуття права власності на нерухоме майно. Відсутня ясність і у визначенні моменту виникнення права власності на нерухомість.
Інститут спадкування залишається традиційним засобом упорядкування відносин власності, що забезпечує питання, з одного боку, юридичного регулювання майнових прав, а з іншого - соціальної справедливості, що дозволяє людині передати, а його близьким отримати те, що було нажито їм за життя. У цьому зв'язку надзвичайно значущим представляється детальне дослідження як теоретико-правових, так і законодавчих основ спадкових відносин, які покликані упорядкувати виникаючі питання переходу майна від однієї особи, спадкодавця, до інших - його спадкоємцям.
Об'єктом дослідження виступають суспільні відносини, що складаються з приводу виникнення права власності на нерухоме майно в порядку спадкування.
Предмет дослідження - цивільно-правові норми, що регулюють виникнення права власності на нерухоме майно в порядку спадкування.
Мета даної роботи полягає в дослідженні цивільно-правового регулювання правовідносин, що складаються внаслідок виникнення права власності на нерухоме майно в порядку спадкування.
Завдання випускної кваліфікаційної роботи (перелік питань, що підлягають розгляду)
розглянути історію розвитку інституту спадкування нерухомого майна в російському цивільному праві;
визначити місце інституту спадкування в системі підстав виникнення права власності на нерухоме майно;
вивчити сутність наслідування житлових приміщень;
досліджувати особливості успадкування нежитлових приміщень;
виявити специфіку спадкування земельних ділянок;
проаналізувати порядок виникнення права власності на нерухоме майно, що переходить в порядку спадкування;
Для досягнення поставленої мети в роботі вирішуються такі приватні задачі:
розглянути зміст права власності та способи його виникнення;
вивчити історію розвитку інституту спадкування нерухомого майна в російському цивільному праві;
визначити місце інституту спадкування в системі підстав виникнення права власності на нерухоме майно;
вивчити сутність наслідування житлових приміщень;
досліджувати особливості успадкування підприємств;
виявити специфіку спадкування земельних ділянок;
проаналізувати порядок виникнення, оформлення та державної реєстрації права власності на нерухоме майно, що переходить в порядку спадкування.
При дослідженні питань по темі даної роботи аналізувалися нормативно-правові акти Російської Федерації, які в різних галузях права регулюють інститут іпотеки.
У першу чергу це Конституція Російської Федерації, Цивільний Кодекс Російської Федерації, Житловий кодекс Російської Федерації, ФЗ «Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та угод з ним», а також інші закони та підзаконні акти, судова практика.
Теоретичною основою є праці вчених-юристів (Р.Ю. Закирова, Я.С. Гришиной, М.М. Махмутовой, І.В. Долганова, А.Н. Льовушкіна, С.С. Желонкіна, Д.І. Івашина та ін.), коментарі до чинного законодавства (Н.А. Баринова та ін .; під редакцією Н.І. Маришева, К.Б. Ярошенко та ін.), статті, присвячені спадкоємства (О. Москальовою, Ю. Сорокіної, та ін.).
Методом дослідження в даній роботі є аналіз законодавства, судової практики та наукової літератури з даної теми, а також такі наукові методи, як формально-юридичний, діалектичний, порівняльно-правовий, методи групування, порівняння та ін.
Структура роботи обумовлена ??предметом, метою та завданнями дослідження. Робота...
