пляється так, що сторони при укладенні договору не врегулювали розбіжності, наприклад про розмір договірної неустойки і тільки при виникненні спору у зв'язку із застосуванням відповідальності одна зі сторін заявляє те, що договір слід вважати неукладеним, т. к. у свій час не було досягнуто згоди за умовою договору неустойки. У цьому випадку договір визнається укладеним (але без умови про розмір неустойки), маючи на увазі, що жодній із сторін при укладанні договору не було зроблено заяву про необхідність досягнення угоди щодо спірного умові договору. p> Орендар має право звернутися до суду з позовом про дострокове розірвання договору в наступних випадках: орендодавець не надає йому здане в оренду майно, або чинить перешкоди в користуванні майном відповідно до договору або призначення цього майна; орендоване майно має перешкоджають його використанню недоліки, за які відповідає орендодавець; орендодавець не виконує обов'язки з капітального ремонту зданого в оренду майна; майно в силу обставин, за які орендар не відповідає опиняється в стані, не придатному для використання. p> Договором оренди можуть бути передбачені й інші підстави його дострокового розірвання на вимогу однієї зі сторін. br/>
В
2. ДОГОВІР МАЙНОВОГО СТРАХУВАННЯ
2.1. Поняття і сутність договору майнового страхування
Розподіл договорів страхування на види проводиться залежно від того, які інтереси вони захищають. В основі майнового страхування лежать майнові інтереси.
За договором майнового страхування одна сторона (страховик) зобов'язується за обумовлену договором плату (страхову премію) при настанні передбаченого в договорі події (страхового випадку) відшкодувати іншій стороні (страхувальникові) або іншій особі, на користь якої укладено договір (Вигодонабувачу), заподіяні внаслідок цієї події збитки в застрахованому майні або збитки у зв'язку з іншими майновими інтересами страхувальника (виплатити страхове відшкодування) в межах визначеної договором суми (страхової суми) (п.1 ст. 929 ГК РФ).
За своєю суттю майнове страхування є найбільш розвиненим і складним договором страхування. З цього виду страхування власне і почалася історія всієї страхової діяльності.
На відміну від інших договорів при договорі майнового страхування у страхувальника або вигодонабувача присутній особливий інтерес - майновий - в укладенні договору. Такі інтереси перераховані в п. 2 ст. 929 ЦК. Відповідно до цієї статті до них відносяться:
- ризик втрати (загибелі), нестачі або пошкодження певного майна;
- ризик відповідальності за зобов'язаннями, які виникають внаслідок заподіяння шкоди життю, здоров'ю або майну інших осіб, а у випадках, передбачених законом, також відповідальності за договорами - ризик цивільної відповідальності;
ризик збитків від підприємницької діяльності через порушення своїх зобов'язань контрагентами підприємця або зміни умов цій діяльності по незалежних від підприємця обставинам, зокрема ризик неотримання очікуваних доходів - підприємницький ризик.
У ДК види майнового страхування виділяються залежно від того, на захист якого інтересу направлений відповідний договір. Найбільш часто на практиці зустрічаються договори страхування майна, а зі вступом в дію частини 2 ГК 1996 р. у нашій країні вперше отримали регулювання на такому рівні відносини по страхуванню цивільної відповідальності - договірної і за спричинення шкоди, а також страхування підприємницького ризику.
У договорі страхування майна під майном, щодо якого укладається договір страхування, насамперед розуміються речі, гроші, цінні папери та інші предмети, не вилучені з цивільного обороту і не пов'язані з об'єктів, страхуються за іншими договорами.
За даним договором майно може бути застраховане тільки на користь особи (Страхувальника або вигодонабувача) має інтерес, заснований на законі, іншому правовому акті або договорі (п.1 ст. 930 ЦК). У випадках, якщо інтерес в збереженні застрахованого майна у страхувальника або вигодонабувача відсутня, даний договір вважається недійсним (п.2 ст. 930 ДК).
З вступом в дію частини 2 нового ЦК в нашій країні вперше регулювання на рівні закону отримали відносини з страхуванню цивільної відповідальності - за заподіяння шкоди і договірної.
Згідно ст. 931 ЦК за договором страхування ризику відповідальності за зобов'язаннями, які виникають внаслідок заподіяння шкоди життю, здоров'ю або майну інших осіб, може бути застрахований ризик відповідальності самого страхувальника чи іншої особи, на яку така відповідальність може бути покладена. Якщо ж у договорі ця особа не названо, то застрахованим вважається ризик відповідальності самого страхувальника (П. 2 ст. 931 ЦК). p> Страхування договірної відповідальності (відповідальності за договором) закріплено в ст. 932 ГК. Відповідно до п. 1 цієї статті страхування допускається лише у випадках, прямо передбачених законом...
