, 17 тис. і 11 тис. квартир, відповідно.
Очевидно, що за такої тенденції у будівництві житла та рух квартирної черги отримати житло середньостатистичному українцеві можна в кращому разі в глибокій старості, а то й після смерті, оскільки тривалість очікування в черзі становить 73 роки.
В
Рис. 2. Динаміка введеного в експлуатацію житла та кількості побудованих та отриманих квартир в Україні в 1980-2010 рр.. br/>
Виходом з цієї ситуації, на мій погляд, є, перш за все, врегулювання квартирної черги відповідно до Конституції України (тобто держава повинна надати можливість громадянам або придбати житло, або побудувати його, або зняти, а безкоштовним житлом забезпечити тільки вразливі верстви населення).
Частково вирішити свої житлові проблеми громадяни України могли б за умови повернення їм знецінених грошових заощаджень, розміщених ними в установах Ощадбанку СРСР. У цій ситуації мені здається доцільним випуск житлових сертифікатів на частину суми знецінених заощаджень - їх можна було б обміняти на квадратні метри житла, яке будувалося б за підтримки держави. Таким чином держава може підтримати будівельну галузь і в той же час частково вирішити питання погашення знецінених заощаджень, оскільки їх неповернення створює додаткову соціальну напругу в суспільстві. Цей підхід можна застосувати і для підтримки інших галузей, що виробляють продукцію підвищеного попиту, наприклад, автомобілі, побутову техніку та ін
Таким чином, ми змушені констатувати, що з часу здобуття незалежності Україна так і не змогла виробити нові дієві механізми, які дозволили б більшості громадян придбати, побудувати власне житло або отримати його безкоштовно.
Висновки
Враховуючи викладене, ми прийшли до наступних висновків.
. Житлова політика є однією з основних складових соціальної політики України, оскільки забезпечення громадян житлом - конституційний обов'язок держави у сфері реалізації соціальних прав кожної людини. p align="justify">. Аналіз проведених заходів щодо реалізації державної житлової політики України свідчить про відсутність дієвих механізмів забезпечення громадян доступним житлом. До такої ситуації, на наш погляд, призвели безсистемні дії органів державної влади, а також переважно декларативний характер запланованих заходів щодо поліпшення житлових умов громадян України. p align="justify">. В умовах формування стійкого ринку житла ССК є більш доступним інструментом кредитування, ніж іпотека, оскільки їм можуть скористатися навіть ті громадяни, у яких дохід вдвічі менше необхідного для отримання іпотечного кредиту. p align="justify">. Придбання житла для української родини із середньостатистичними доходами (2,5-5 тис. грн. На місяць) стане доступнішим, якщо державні кошти спрямувати не на компенсацію комерційним банкам зниження іпотечної процентної ставки з сьогоднішніх 18% до 5-7%, а на будівництво певної кількості квартир щорічно. При цьому слід було б зменшити загальну площу одиниці такого житла, розробивши спеціальні проекти одно-, двох-і трикімнатних квартир. Дане житло доцільніше віддавати не безкоштовно, а надавати в оренду з можливістю подальшої його приватизації після сплати повної вартості у вигляді щомісячної орендної плати, скоригованої на індекс інфляції. Це дозволило б збільшити фонд державного житла в Україні, що позитивно вплине не лише на діяльність будівельної галузі, а й на зниження безробіття в державі. p align="justify"> У даній роботі досліджена практика реалізації державної житлової політики України; проаналізовано виконання державних програм забезпечення житлом окремих категорій громадян; здійснено огляд зарубіжного досвіду державної підтримки у сфері житлового будівництва; наведено пропозиції щодо часткового поліпшення житлових умов населення України шляхом випуску житлових сертифікатів на частину суми знецінених заощаджень; визначено критерії ринкової та соціальної доступності житла.
Список використаних джерел
1. Статистична інформація про житловий фонд України за 1995 - 2009 рр.. Держкомстат України (# "justify"> 2. Сергієнко О. Черга завдовжкі як життя, або 1/3 людського щастя. "Дзеркало тижня" від 15-21 листопада 2008 (# "justify">. Концепція Загальнодержавної програми забезпечення житлом громадян на 2009-2016 роки. Проект # "justify">. Про результати аудиту ефектівності Використання бюджетних коштів на будівництво (придбання) житла для ОСІБ рядового и начальніцького складу, а такоже Військовослужбовців правоохороних органів та збройно Сил України. "Бюлетень Рахункової палати України". К., Рахункова палата України, 2010 (# "justify ">. Поворозник В. І. Можливі напрями удосконалення жітлової п...
