;єкта відносин - продавця майна; лізингодавець набуває майно не для власного використання, а спеціально для передачі його в лізинг; право вибору майна та його продавця належить користувачеві; продавець майна знає, що майно спеціально купується для здачі його в лізинг; майно безпосередньо поставляється користувачеві і приймається ним в експлуатацію; претензії з якістю майна, його комплектності, виправлення дефектів в гарантійний термін лізингоодержувач направляє безпосередньо продавцю майна; ризик випадкової загибелі і псування майна переходить до лізингоотримувача після підписання акту приймання-здачі майна в експлуатацію. p> Фінансовий лізинг має кілька різних видів, які отримали самостійне назву. Класичний фінансовий лізинг характеризується тристороннім характером взаємин і відшкодуванням повної вартості майна. За заявкою лізингоодержувача лізингодавець купує у постачальника необхідне обладнання і передає його в лізинг лізингоодержувачу, відшкодовуючи свої фінансові витрати і отримуючи прибуток через лізингові платежі. p> Поворотний лізинг (sale and leaseback) є різновидом двосторонньої лізингової угоди. Ідея його полягає в наступному. Підприємство, що має обладнання, але відчуває нестача коштів для виробничої діяльності, продає своє майно лізингової компанії, яка, у свою чергу, здає його в лізинг цьому ж підприємству. Таким чином, у підприємства з'являються грошові кошти, які воно може направити, наприклад, на поповнення оборотних коштів. Договір складається так, що після закінчення терміну його дії підприємство має право викупу устаткування, відновлюючи на нього право власності. За даною схемою в лізинг можна здавати й цілі підприємства, а постачальник і лізингоотримувач є одним і тим же юридичною особою. Цей вид лізингу в першу чергу зацікавить господарюючих суб'єктів, що зазнають труднощі з фінансуванням. Таким підприємствам вигідно продати майно лізингової компанії, одночасно укласти з нею лізинговий договір і продовжити користуватися майном. p> Левередж (Кредитний, пайовий, роздільний) лізинг (leveraged lease), або лізинг з додатковим залученням засобів найбільш складний, тому що пов'язаний з багатоканальним фінансуванням і використовується, як правило, для реалізації дорогих проектів. p> Відмінною рисою цього виду лізингу є те, що лізингодавець, купуючи устаткування, виплачує зі своїх коштів не всю його суму, а тільки частину. Решту суми він бере в позику у одного або кількох кредиторів. При цьому лізингова компанія продовжує користуватися всіма податковими пільгами, які розраховуються з повної вартості майна. Іншою особливістю цього виду лізингу є те, що лізингодавець бере позику на певних умовах, які не дуже характерні для вітчизняних фінансово-кредитних відносин. p> Кредит береться без права звернення позову на активи лізингодавця. Тому, як правило, лізингодавець оформляє на користь кредиторів заставу на майно до погашення позики і поступається їм права на отримання частини лізингових платежів в рахунок погашення позички. p> Таким чином, основний ризик по угоді несуть кредитори: банки, страхові компанії, інвестиційні фонди або інші фінансові установи, а забезпеченням повернення позики служать тільки лізингові платежі і що здається в лізинг майно. На Заході більше 80% всіх лізингових угод побудовано на основі левередж-лізингу. У силу недостатньої розвиненості лізингового бізнесу та фінансової слабкості лізингових компаній в Росії, найбільше поширення отримав левередж-лізинг, можливо, з російськими особливостями. p> Лізинг-допомога в продажах (sales-aid leasing або vendor leasing) являє собою здійснення збуту майна з використанням лізингу на підставі спеціальної угоди, укладеної між постачальником (продавцем) майна і лізинговою компанією. Ці угоди мають різні форми. p> Сублизинг (Sub-lease) - особливий вид відносин, що виникають у зв'язку з переуступкою прав користування предметом лізингу третій особі, що оформляється договором сублізингу. При сублізингу особа, яка здійснює сублізинг, приймає предмет лізингу у лізингодавця за договором лізингу і передає його в тимчасове користування лізингоодержувачу за договором сублізингу. Часто лізинг здійснюється не безпосередньо, а через посередника. Є основний лізингодавець, який через посередника, як правило, також лізингову компанію, здає устаткування в оренду лізингоодержувачу [20]. br/>
5. Обсяги і темпи зростання вітчизняного ринку лізингу
Виконавчий директор Discovery Leasing Advisory Services Василь Кашкін, кажучи про обсяг і темпах зростання вітчизняного ринку лізингу, звернув увагу на те, що, незважаючи на певні труднощі з фінансуванням у ряду компаній у другій половині 2007 року, абсолютний розмір приросту лізингових угод за підсумками минулого року став максимальним за всю історію лізингу в Росії.
Проблеми, пов'язані з утрудненим фінансуванням, поки торкнулися в основному малих лізингових компаній, переважно регіональних. Основна ж частка російського ринку припада...
