і на землю є земельні ділянки у межах муніципальних утворень, віднесених до муніципальної власності на підставі законодавчих актів. Т. е. в муніципальній власності перебувають усі землі в межах міста (поселення), за винятком земель, що перебувають у державній власності і передані до приватну власність, також земельні ділянки за межею міста, передані в муніципальну власність органами державної влади суб'єктів Російської Федерації. p> У власність муніципальних утворень для забезпечення їх розвитку можуть додатково безоплатно передаватися землі, що знаходяться в державної власності
Суб'єктами права муніципальної власності на землю є міські, районні, селищні та інші муніципальні освіти, в особі органів місцевого самоврядування, наділені відповідно до статуту муніципального освіти власної компетенції у вирішенні питань володіння, користування і розпорядження землями, що знаходяться в муніципальній власності.
Муніципальні землі міст встановлюються методом так званого вирахування - це землі на території муніципального освіти, за винятком земель федеральних, суб'єктів Федерації і перебувають у власності фізичних і юридичних осіб.
Підставою віднесення міських земель до об'єктів муніципальної власності є:
- рішення про відведення земельних ділянок під об'єкти муніципальної власності;
- рішення органів місцевого самоврядування про надання земельних ділянок в постійне (безстрокове) користування, за винятком земель, зайнятих об'єктами державної власності та необхідних для їх обслуговування;
- рішення про надання органами місцевого самоврядування землі в оренду юридичним та фізичним особам, крім земельних ділянок, на яких розміщені об'єкти державної власності;
- рішення органів місцевого самоврядування про надання земельних ділянок у строкове користування;
- рішення про надання органами місцевого самоврядування земельних ділянок фізичним особам в довічне успадковане володіння;
- договори про придбання земельних ділянок в муніципальну власність як в межах, так і за межами території муніципального освіти, в тому числі за допомогою викупу;
- відсутність правовстановлюючих документів на земельні ділянки (Включаючи землі загального користування, інженерної інфраструктури), крім земель, віднесених чинним законодавством до державної власності;
- відсутність власника або відмова власника від права володіння земельною ділянкою (безхазяйна нерухома річ);
- рішення органів державної влади про передачу земельних ділянок, що перебувають у державній власності в муніципальну власність. p> Передача земель, що перебувають у державній власності Російської Федерації, здійснюється Урядом РФ, земель, що у державної власності суб'єкта РФ, органами державної влади суб'єкта Федерації. p> Спори, що виникають у зв'язку з віднесенням земельних ділянок до об'єктів права муніципальної власності на землю, дозволяються за допомогою погодж...
