ають відносини поточних цін до базовим.
Базисно-індексний метод - це використання системи поточних і прогнозних індексів цін по відношенню до вартості, визначеної на базисному рівні або рівні попереднього періоду. На відміну від ресурсно-індексного методу, роздільного визначення витрати ресурсів в натуральних показниках зазвичай не робиться. Приведення до поточних цін виконується шляхом перемноження базисної вартості по кожному рядку кошторису на відповідний індекс.
Базисно-компенсаційний метод полягає в тому, що визначається базисна вартість з урахуванням очікуваних змін цін і тарифів, а в процесі будівництва вона уточнюється залежно від фактичних змін цих цін і тарифів.
Вибір методу складання кошторисної документації законодавством не регламентується і здійснюється кожному конкретному випадку залежно від умов договору (контракту) і загальної економічної ситуації. Найбільш перспективним вважається ресурсний і ресурсно-індексний методи, проте, в даний час в будівництві переважає базисно-індексний метод.
1.3 Складові кошторисної вартості
Кошторисна вартість будівельно-монтажних робіт ділиться на три основні частини:
- прямі витрати;
- накладні витрати;
- кошторисна прибуток (Планові накопичення). p> Прямі витрати включають вартість матеріалів, виробів, витрати на експлуатацію машин і механізмів, зарплату робітників. Вони визначаються, виходячи з кошторисних норм і цін, обсягів конструкцій або видів робіт, тобто будь-яким з названих вище методів розрахунку.
Накладні витрати відображають витрати, пов'язані із створенням загальних умов будівельного виробництва, тобто включають витрати на організацію, управління та обслуговування будівництва. Вони визначаються найчастіше у відсотках від прямих витрат у відповідності з федеральними нормами накладних витрат, або за індивідуальним нормам конкретної будівельної організації. Можливе також їх визначення за допомогою системи показників накладних витрат за видами будівельно-монтажних робіт або укрупненими показниками на основні види будівництва.
Кошторисна прибуток (планові накопичення) - це сума коштів, необхідних для покриття витрат, безпосередньо не пов'язаних з даним будівництвом, але потрібних для подальшого функціонування будівельної організації. Це витрати на сплату податків, розвиток виробництва і його інфраструктури, на матеріальне стимулювання та забезпечення сприятливих умов життя працівників. Кошторисна прибуток зазвичай визначається у відсотках від загальних витрат або витрат на оплату праці робітників (наприклад, 50% від витрат на оплату праці робітників або 12% від кошторисної вартості робіт). Використовуються для цього загальногалузеві нормативи або індивідуальні норми конкретної організації.
2. Економічний аналіз підприємства OAO В«СКВ» Століття В»
2.1 Вихідні дані будівництва об'єкта
...
