о-будівельної документації;
видачі дозволу на будівництво (якщо підготовка проектно-будівельної документації не потрібно).
Якщо земельна ділянка придбана у власність у 2008 році або пізніше, застосовувати подвійну податкову ставку потрібно починаючи з дати держреєстрації прав на земельну ділянку.
Аналогічні роз'яснення містяться в листах Мінфіну Росії від 1 березня 2010 р. № 03-05-05-02/11, від 19 травня 2008 р. № 03-05-04-02/32.
Якщо житловий будинок побудований (зареєстровано як власність) менш ніж за три роки, земельний податок (авансові платежі з податку), сплачений у подвійному розмірі, перерахуйте виходячи зі звичайної ставки. Надміру сплачені суми податку (авансових платежів) можна повернути або зарахувати в рахунок майбутніх платежів. Такі правила встановлені пунктом 15 статті 396 Податкового кодексу РФ. p align="justify"> Якщо право власності на земельну ділянку, набуту для житлового будівництва, зареєстровано до 1 січня 2005 року, положення пункту 15 статті 396 Податкового кодексу РФ на цю ділянку не поширюються (лист Мінфіну Росії від 28 травня 2008 № 03-05-05-02/39). У цьому випадку земельний податок розраховуйте відповідно до статті 396 Податкового кодексу РФ (без урахування винятків, передбачених п. 15 цієї статті). p align="justify"> Висновок: Податкова система змушує організації не затягувати з будівництвом та введенням в експлуатацію об'єктів, вводячи на період будівлі 2х кратну ставку, і дозволяючи відняти надміру сплачений податок за цією ставкою, при дотриманні 3х річного терміну спорудження будівлі.
. ПОДАТОК НА ГРАЛЬНИЙ БІЗНЕС
Ситуація 1.
Організація веде діяльність у сфері грального бізнесу. У лютому 2007 року в порядку, встановленому в статті 366 НК РФ, до податкового органу було подано заяву про реєстрацію об'єктів, що обкладаються податком на гральний бізнес, і постановці на облік організації як платника податків за місцем їх установки. У проведенні подібних процедур податкового органу відмовив. Підставою послужила та обставина, що організація на момент подачі заяви не відповідала деяким вимогам статті 16 Федерального закону від 29.12.2006 № 244-ФЗ. p align="justify"> Питання: Чи правомірна була відмова податкового органу у постановці організації на облік до 1 липня 2007 року і реєстрації до цієї дати встановлених об'єктів, які оподатковуються податком на гральний бізнес?
Обгрунтування:
У частині 2 статті 5 Федерального закону від 29.12.2006 № 244-ФЗ (далі - Закон № 244-ФЗ), який набрав чинності з 1 січня 2007 року, сказано наступне. Діяльність з організації та проведення азартних ігор здійснюється виключно в гральних закладах, відповідних вимогам, передбаченим законодавством РФ. Гральні заклади, які мають необхідні ліцензії та відповідають вимогам законодавства,...
