двох угод, при якій власник продає обладнання у власність іншій стороні з одночасним укладенням договору про його довготермінову оренду у покупця. В якості покупця тут зазвичай виступають комерційні банки, інвестиційні, страхові чи лізингові компанії. У результаті проведення такої операції змінюється лише власник устаткування, а його користувач залишається колишнім, одержавши у своє розпорядження додаткові кошти фінансування. Інвестор же, по суті, кредитує колишнього власника, одержуючи як забезпечення права власності на його майно. p align="justify"> г) Пайовий лізинг (за участю третьої сторони) - ще один різновид фінансового лізингу, що передбачає участь в угоді третьої сторони - інвестора, в якості якого зазвичай виступає банк, страхова чи інвестиційна компанія. У цьому випадку лізингова фірма, попередньо уклавши контракт на довгострокову оренду деякого обладнання, набуває його у власність, оплативши частину вартості за рахунок позикових коштів. В якості забезпечення отриманої позики використовуються придбане майно та майбутні орендні платежі, відповідна частина яких може виплачуватися орендарем безпосередньо інвестору. При цьому лізингова фірма користується перевагами податкового щита, що виникає в процесі амортизації обладнання і погашення боргових зобов'язань. Основні об'єкти цієї форми лізингу - дорогі активи, такі, як родовища корисних копалин, обладнання для видобувних галузей і т.д.
д) Прямий лізинг - орендар укладає з лізинговою фірмою угоду про купівлю необхідного обладнання та подальшою здачею йому в оренду. Часто угоду про оренду може бути укладена безпосередньо з фірмою-виробником (тобто безпосередньо). p align="justify"> е) Сублизинг - це вид піднайму лізингового майна, при якому лізингоодержувач за договором фінансової оренди передає третім особам у володіння та користування за плату і на певний термін дане майно, отримане раніше від лізингодавця за договором лізингу і що є предметом лізингу відповідно до договору сублізингу.
г) Левередж (кредитний, пайовий, роздільний) лізинг або лізинг з додатковим залученням коштів - це найбільш складний, тому що пов'язаний з багатоканальним фінансуванням і використовується, як правило, для реалізації дорогих проектів.
Відмінною рисою цього виду лізингу є те, що лізингодавець, купуючи устаткування, виплачує своїх коштів не всю його суму, а тільки частину. Решту суми він бере в позику у одного або кількох кредиторів. При цьому лізингова компанія продовжує користуватися усіма податковими пільгами, які розраховуються з повної вартості майна. p align="justify"> Як правило, лізингодавець оформляє на користь кредиторів заставу на майно до погашення позики і поступається їм права на отримання частини лізингових платежів в рахунок погашення позики.
д) "Мокрий" і "чистий" лізинг
Мокрий лізинг (wet leasing) припускає обов'язкове технічне обслуговування устаткування, його ремонт, страхування та інші операції, за які несе відповідальність лізингодавець. Крім цих послуг, за бажанням лізингоодержувача лізингодавець може взяти на себе обов'язки по підготовці кваліфікованого персоналу, маркетингу, постачання сировини та ін Якщо технічне обслуговування обладнання, його ремонт, страхування та ін лежать на лізингодавці, то говорять про "лізингу, що включає додаткові зобов'язання "(wet leasing). Предметом такого виду лізингу, як правило, буває складне спеціалізоване устаткування. Wet leasing зазвичай використовують або виробники цього обладнання, або оптові організації; фінансові установи та банки рідко звертаються до цього виду лізингу, оскільки в їх розпорядженні відсутня необхідна технічна база. [12, c. 47-52.] p align="justify"> Таким чином, всі перераховані вище види лізингу забезпечують ряд переваг даної послуги перед іншими, а саме:
. лізингу не передбачає одноразову залучення великих сум власних коштів для закупівлі предмета лізингу.
. Лізингові платежі розподіляються найбільш зручним способом для лізингоодержувача і відповідають термінам, коли компанія вже почала отримувати прибуток від використання предмета лізингу, і він вже окупається.
. Лізинг дозволяє економити грошові кошти за рахунок податкових преференцій (податок на прибуток, залік ПДВ, податок на майно).
. Лізинг є єдиним способом застосувати прискорену амортизацію з коефіцієнтом до 3.
. Графік погашення заборгованості відрізняється гнучкістю. Лізингоодержувач не виробляє виплат до введення предмета лізингу в експлуатацію.
. Предмет лізингу може враховуватися або на балансі лізингодавця, або на балансі лізингоодержувача.
